Barrio Jara, Pitiantuta & Amistad, Asunción, Paraguay

U$S 290,000

~23,400,000 ₽ / U$S 690/m2

US$ 690/м2 · на 25 % дешевле медианы: Barrio Jara

Опубликовано 22 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

420

Тип

Дома

Просмотры

3542

Дом на продажу в районе Хара для жилья, бизнеса или застройки

Дом на продажу — Barrio Jara, Asunción, Парагвай: U$S 290,000, 420 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 7 января 2025 (Ma.Goria Valenzuela); обновлено 8 января 2025.

Цена м² в районе Barrio Jara: продажа и аренда

Дом в районе Хара, в стратегическом месте, подходит для жилья, кабинетов или застройки. Согласно Регуляторному плану города Асунсьон, участок находится в жилой зоне средней плотности, обозначение AR2B. Статья 39/B, страница 15, разрешает строительство зданий высотой до 5 этажей или 15 метров над уровнем тротуара.

Расположение:

  • На улице Питиантутá, между Амистад и Либертад, в быстро развивающемся жилом районе.
  • Рядом рестораны, бары, супермаркеты, банки, аптеки, больницы, университеты и автозаправочные станции.
  • Рядом с деловым центром Вилья-Морра.
  • Быстрый выезд на проспекты.
  • В 4 кварталах от проспекта Эспанья.
  • В 3 кварталах от проспекта Басилия.
  • В 5 кварталах от проспекта Граль. Сантос.

Первый этаж:

  • 1 спальня с собственной ванной комнатой.
  • 2 спальни с общей ванной комнатой.
  • Гостиная.
  • Комната отдыха с гостевым санузлом.
  • Кухня.
  • Комната, подходящая для кабинета или офиса.
  • Прачечная.
  • 1 комната для персонала с ванной.
  • Бассейн из стекловолокна.
  • Просторный внутренний двор.
  • Парковка на 2 автомобиля.
  • Крытая зона барбекю со столешницей и грилем.

Верхний этаж:

  • 1 гостевой санузел.
  • Комната для просмотра телевизора.
  • 1 спальня с собственной ванной комнатой.

Размеры и потенциал застройки:

  • 621 м².
  • Коэффициент: жилая зона средней плотности.
  • Максимальный процент застройки участка: 70%.
  • Расчет площади застройки: коэффициент 3.25 x 621 м² = 2.018 м².
  • Максимальное количество уровней: 4 (4.64).

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

948173

Продажа

420

420

612

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

2

YCA1BB

2025-01-07

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.826/мес
Кредит
US$ 203.000
Проценты
US$ 235.346
Всего выплат
US$ 438.346
Первый взнос
US$ 87.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

290к U$S

Район

Asunción

Адрес

Barrio Jara, Pitiantuta & Amistad, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
680 м · 8 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis
580 м · 7 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
6635 Espacio Comunitario de Aprendizaje
140 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
470 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
460 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
universidad americana
630 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clínica Guggiari
150 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
490 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Cafetero
240 м · 3 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Спортзал
620 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Кладовая

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Подготовка под кондиционер

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Ma.Goria Valenzuela
+59...225
595...225
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама