Sobre calle Juan de Salazar, con amplio frente y alto potencial de desarrollo.
Terreno de 1.062 m² ubicado en una de las zonas más demandadas del Barrio Las Mercedes, ideal para desarrollo inmobiliario en altura o proyecto comercial, gracias a su excelente frente y normativa favorable.
▸ Dimensiones:
• 34,8 m x 30,9 m.
▸ Superficie del terreno:
• 1.062 m².
▸ Distribución:
• Terreno regular con amplio frente sobre calle comercial.
• Ideal para edificio residencial, oficinas o galería comercial.
▸ Punto de referencia:
• Conectividad inmediata con Av. España, Av. Perú, Gral. Santos, Artigas y Costanera Norte.
▸ Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA
▸ Observaciones:
• Zona AT del Plan Regulador de Asunción.
• Coeficiente de edificabilidad 10.
• Rodeado de colegios tradicionales, embajadas, universidades y entidades públicas.
• Excelente oferta gastronómica y comercial en el barrio.
• Alto potencial de valorización.
▸ Monto de Venta:
???? USD 580.000.
???? Consultas y visitas:
???? También cuento con opciones similares en la zona.
Comunicate conmigo y te presento alternativas comparables según tu proyecto.
