U$S 650,000

~52,400,000 ₽ / U$S 1,300/m2

US$ 1,300/м2 · на 6 % дешевле медианы: Las Lomas

Опубликовано 19 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

500

Тип

Дома

Просмотры

2141

Просторная резиденция на продажу на авениде Молас Лопес

Дом на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 650,000, 500 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 31 марта 2025 (Remax Sienna); обновлено 1 апреля 2025.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Премиальная резиденция продаётся на авениде Молас Лопес. В настоящее время с ноября 2024 года сдана в аренду на 2 года с возможностью продления договора.

Недвижимость подходит инвесторам, планирующим проекты на будущее и получающим тем временем значительный доход от аренды. Она расположена на одной из главных улиц города, рядом со строящимся зданием Natania 85, I.

Подходит для корпоративных офисов или коммерческого шоурума. Стратегически расположена в деловом районе, который наиболее активно развивался в последние годы. Этот район пользуется большим спросом у инвесторов благодаря сочетанию коммерческого и жилого использования, что делает его привлекательным для самых разных проектов. Недвижимость находится на равном расстоянии от авениды Сан-Мартин и престижного магазина Casa Rica, в окружении других резиденций, зданий, баров и магазинов.

Площадь и строительство:

  • Площадь участка: 15 x 40 (600 м²)
  • Площадь застройки: 500 м²

Планировка:

  • Парковка на 4 автомобиля
  • Подвальный этаж с кабинетом, кухней, столовой, 2 просторными залами, один из которых оборудован баром, гостевым санузлом, служебной зоной и прачечной
  • Зона барбекю с грилем
  • Задний газон с бассейном
  • 4 спальни, 2 из них с собственными ванными комнатами

План зонирования Асунсьона:

  • Зона регулирования: жилой коридор
  • Коэффициент застройки: 10,5
  • Ограничение по высоте: без ограничений
  • Максимальный коэффициент использования участка: 70 - 75%

Цена:

  • 650.000 USD

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1062539

Продажа

500

500

600

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

3

T699C6

2025-03-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.094/мес
Кредит
US$ 455.000
Проценты
US$ 527.501
Всего выплат
US$ 982.501
Первый взнос
US$ 195.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

650к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
490 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
290 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
420 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
320 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
620 м · 8 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,7 км · 21 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
480 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Interfisa Banco
350 м · 4 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Matcha Mía!
140 м · 2 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
290 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Барбекю / мангал

Терраса

Гардеробная

Бассейн

Сад

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
099...563
595...563
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама