U$S 1,150,000

~92,700,000 ₽ / U$S 1,092/m2

US$ 1,092/м2 · на 217 % дороже медианы: Hipódromo

Опубликовано 17 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

1053

Тип

Земля

Просмотры

1519

Продажа большой коммерческой недвижимости в Иподромо

Участок на продажу — Hipódromo, Asunción, Парагвай: U$S 1,150,000, 1053 m², 1 ванная. Опубликовано 18 мая 2025 (Remax Sienna); обновлено 19 мая 2025.

Цена м² в районе Hipódromo: продажа и аренда

Большая коммерческая недвижимость в районе Иподромо города Асунсьон, по адресу Avda. Dr. Eusebio Ayala Nº 3077, между avenida de la Victoria. Цена: 1,150,000 USD.

Расположение:

Объект находится в оживленной коммерческой зоне вдоль проспектов Eusebio Ayala и de la Victoria, в нескольких метрах от торгового центра Multiplaza.

Блок A:

  • Здание в 4 уровня: первый этаж, антресоль, первый и второй уровни.
  • На первом этаже расположен просторный зал, сейчас используемый для коммерческих целей.
  • На антресоли находятся склад и два офиса.
  • Первый и второй уровни спроектированы под две квартиры на каждом этаже, сейчас используются как склады или офисы.
  • В каждой квартире есть гостиная-столовая, кухня, две спальни, семейная ванная комната, прачечная и балкон на фасаде.

Особенности конструкции блока A:

  • Конструкция из железобетона.
  • Кирпичные кладочные стены оштукатурены и окрашены.
  • Керамическая облицовка в ванных комнатах и кухне.
  • Металлические и деревянные оконные и дверные конструкции, закаленное стекло.
  • Железобетонная плита с потолком из гипсокартона.
  • Полы из керамогранита, искусственного гранита и гладкого бетона.

Построенная площадь блока A:

  • Первый этаж и антресоль: 501,50 м².
  • Первый и второй уровни: 596,00 м².

Блок B:

  • Комната и ванная, соединенные с блоком A.
  • Стены из оштукатуренной и окрашенной кладки.
  • Деревянные и металлические проемы (поворотные).
  • Крыша из черепицы и керамических кровельных элементов.
  • Керамические полы.
  • Построенная площадь: 22,40 м².

Блок C:

  • Два уровня с просторными залами, сейчас используемыми как склад и швейная мастерская на первом этаже.
  • На верхнем этаже расположен большой навес с двумя сообщающимися помещениями.
  • Конструкция из железобетона.
  • Стены из оштукатуренной и окрашенной кладки.
  • Полы из гладкого бетона и плитки layotas.
  • На первом этаже крыша из плиты и железобетона, на верхнем — из цинковых листов на металлическом каркасе ферменного типа.
  • Деревянные и металлические проемы, закаленное стекло.
  • Галерея с крышей из цинковых листов на металлическом каркасе; ее стоимость включена в прочие улучшения.

Построенная площадь блока C:

  • Секция в два уровня: 400,00 м².
  • Секция в один уровень с крышей из листового материала: 95,00 м².

Блок D:

  • Двухуровневая постройка.
  • На первом этаже — три офиса, ванная комната и входная галерея.
  • На верхнем этаже — просторная комната и балкон.
  • Конструкция из железобетона.
  • Стены из оштукатуренной и окрашенной кладки.
  • Ванная комната облицована плиткой.
  • Керамические полы.
  • Деревянные и металлические проемы, закаленное стекло.
  • Крыша из черепицы и керамических кровельных элементов на несущей деревянной конструкции.
  • Защитная крыша из цинковых листов на металлическом каркасе над лестницей и перед галереей.
  • Построенная площадь: 108,00 м² (первый и верхний этажи).

Общая построенная площадь:

1.722,90 м².

Объект предлагает множество вариантов использования в оживленном коммерческом районе.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1118621

Продажа

1053

1.053

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

C40EC0

2025-05-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 7.243/мес
Кредит
US$ 805.000
Проценты
US$ 933.271
Всего выплат
US$ 1.738.271
Первый взнос
US$ 345.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.2м U$S

Район

Asunción

Адрес

Hipódromo, Eusebio Ayala

Что рядом

Транспорт
Mellones
690 м · 9 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Hipermercados Luisito
100 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Colegio Capitán Pedro Juan Caballero
420 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Mayo
110 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
90 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
620 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
510 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BNF
110 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La cocina del cheff
440 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
ASL Fitness
930 м · 12 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX SIENNA
097...082
595...082
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама