Nazareth, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

Gs. 1,250,000,000

~17,800,000 ₽ / Gs. 3,125,000/m2

US$ 545/м2 · на 17 % дешевле медианы: Nazareth

Опубликовано 19 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

400

Тип

Комерческое

Просмотры

2065

Коммерческая недвижимость на продажу напротив автовокзала

Коммерческое помещение на продажу — Nazareth, Asunción, Парагвай: Gs. 1,250,000,000, 400 m², 3 ванные. Опубликовано 24 марта 2025 (C21 FOCUS - Gisela Alsina); обновлено 25 марта 2025.

Цена м² в районе Nazareth: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость напротив автовокзала. Просторная недвижимость на продажу: участок площадью 750 м² и постройка площадью 400 м², планировка следующая:

Планировка:

  • Коммерческое помещение 1: площадь 108 м² (9x12), отдельный санузел и парковка перед зданием на два автомобиля.
  • Коммерческое помещение 2: площадь 60 м² (5x12), отдельный санузел и парковка перед зданием на 2 автомобиля.
  • Квартира на верхнем этаже: две спальни, ванная комната с джакузи, объединённые гостиная, кухня и столовая, балкон с видом на Rca. Argentina.
  • Дом на первом этаже: 3 спальни, ванная комната, гостиная, кухня, кладовая, зона для барбекю и просторный двор.

Расположение:

Недвижимость находится в оживлённом коммерческом районе, напротив автовокзала Асунсьона, в нескольких метрах от оживлённой Av. Fernando de la Mora, рядом с несколькими крупными торговыми объектами. Подходит для коммерческого использования. Недвижимость полностью сдана в аренду: как коммерческие помещения, так и квартиры.

Регулирующий план Асунсьона:

  • Смешанная зона 3
  • Коэффициент застройки: 8
  • Процент застройки участка: 75%
  • Максимальная площадь застройки: 5.600 м²
  • Максимальная высота: 11 этажей

Условия:

Принимаются кредиты. Подходит для банковского финансирования.

Агент:

Silvia Feliciangeli

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1055455

Продажа

400

400

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

ZFE965

2025-03-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.373/мес
Кредит
US$ 152.566
Проценты
US$ 176.876
Всего выплат
US$ 329.442
Первый взнос
US$ 65.385

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1250м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Nazareth, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Encarnación
160 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Супермаркет
STOCK
460 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Blas Garay
70 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
180 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Jockey Club Paraguayo
40 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
630 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital San Martin
330 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Western Union
180 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Palacio de los Bocaditos
160 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Спортзал
IL Corpo
180 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433 +59...252 +59...718
595...433
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.