На участке есть строение, которое можно снести или отремонтировать.
Подходит для коммерческих, жилых или смешанных проектов благодаря отличному расположению и удобному доступу к главным проспектам.
Разрешенные виды использования:
- Отдельные частные дома
- Многоквартирные жилые дома
- Жилые комплексы
- Магазины и услуги малого масштаба (CS 1)
- Магазины и услуги среднего масштаба (CS 2)
- Общественные и институциональные объекты малого масштаба (EQ 1)
- Магазины и услуги крупного масштаба (CS 3)
- Склады малого, среднего и крупного масштаба (D1, D2, D3)
- Общественные и институциональные объекты среднего и крупного масштаба (EQ 2, EQ 3)
Привилегированное расположение:
- Зона с интенсивным движением
- Рядом школы, магазины и услуги
- Подходит для инвесторов и застройщиков: расположен в Зоне перехода (AT)
Зона перехода предназначена для поглощения роста экономической деятельности, особенно торговли и услуг, поддерживающих центральный район. Она допускает разнообразие видов деятельности и масштабов, а также жилое использование с более высокой плотностью застройки, чтобы стимулировать проживание рядом с центральным районом и компенсировать строительство более высоким коэффициентом.
Параметры застройки:
- Коэффициент застройки: 10
- Площадь застройки: 6.675m2
- Возможное количество этажей: 13
Не упустите эту возможность в одном из самых традиционных и стратегически важных районов Асунсьона. Обратитесь за дополнительной информацией или запишитесь на просмотр.
