Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 1,100,000

~92,200,000 ₽ / U$S 3,929/m2

US$ 3,929/м2 · на 647 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 8 месяцев назад
Площадь, м²

280

Тип

Земля

Просмотры

724

Участок 5 796 м² на продажу в Виста-Алегре, Асунсьон

Металлургическое предприятие на участке площадью 5.796 м² продается на улице Тте. Алькорта, в районе Виста-Алегре, Асунсьон. Стратегическое расположение для крупных проектов: 400 м от проспекта Медикос-дель-Чако и 700 м от проспекта Эусебио-Аяла.

Характеристики объекта:

  • Общая площадь: 5.796 м²
  • Общая ширина фасада: 60 метров вдоль улицы Тте. Алькорта
  • Глубина: 96,60 метров
  • Форма участка: прямоугольная
  • Соотношение фасада и глубины: 1:2
  • Использование земли: жилое и коммерческое
  • Плотность застройки: средняя
  • Имеющиеся постройки

Постройки:

  • Офис с черепичной крышей
  • Основной дом с черепичной крышей: 100 м²
  • Зона с грилем
  • Закрытый навес 1: 700 м², высота 6 м
  • Закрытый навес 2 с бетонным мезонином: 342 м²
  • Закрытый навес 3: 216 м², высота 3 м
  • Закрытый навес 4: 196 м², высота 5 м
  • Открытый навес 5: 114 м², высота 3 м
  • Заброшенный корт для падела
  • Незакрытая крышей конструкция для будущего навеса
  • Открытая крытая мастерская, склад и бетонная конструкция
  • Туалеты с раздевалками для персонала
  • Парковочная зона
  • Просторные проезды

Оборудование:

  • Станки для плетения проволоки G Weight
  • Сварочные аппараты
  • Бензиновые генераторы
  • Оборудование для производства колючей проволоки и стальных гвоздей
  • Погрузчик
  • Волочильные станки для прутков и проволоки для гвоздей
  • Машина для очистки гвоздей
  • Станок для изготовления гофрированных и трапециевидных листов
  • Электрическая лебедка
  • Бетономешалка объемом 130 lts
  • Мостовой кран
  • Машина для обвязки проволоки

Включенные улучшения:

  • Тротуар перед объектом
  • Периметральная стена
  • 2 откатных автомобильных ворот
  • Трехфазный счетчик
  • Трансформатор 300 KW
  • Наружное бетонное покрытие
  • Подземная печь
  • Сеть ливневой канализации
  • Санитарные помещения для персонала

Текущий коэффициент застройки: 35% (65% свободной площади).

Подходит для девелоперов и инвесторов. Объект подходит для логистических или промышленных центров, строительства жилых комплексов, дуплексов или складов, а также для смешанных инвестиций (торговля + жилье).

Расположение: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8

Цена: 7,403,149,022 ₲

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1396100

Продажа

280

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

2802

UA09D1

2026-02-07

Район

1.1м U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
250 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Despensa de Barrio
230 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Kaneko
340 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Parque Pavetti
250 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
250 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Dinelco
320 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Danny's Pizza
130 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
Elizeche Training Center
730 м · 9 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax Sol
+59...567
595...567
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.