Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 530,000

U$S 1,472/m2

Опубликовано 3 месяца назад
Площадь, м²

360

Тип

Земля

Просмотры

386

Участок на продажу в Лас-Ломас, Кармелитас, Асунсьон, 360 м²

Участок на продажу в Лас-Ломас, Кармелитас, в премиальной коммерческой зоне. 360 м² (13 x 27,7 м). USD 530.000.

Отличная инвестиционная возможность в одном из самых стратегически важных коммерческих районов Лас-Ломас, Кармелитас, Асунсьон.

Характеристики:

  • Участок площадью 360 м² (13 x 27,7 м) на улице Федерасьон Руса, в сложившейся коммерческой среде, в окружении офисов, ресторанов, магазинов и услуг высокого класса.
  • На участке имеется строение, предназначенное под снос, что позволяет реализовать совершенно новый проект с нуля и максимально использовать потенциал земли в соответствии со спросом в районе.
  • Благодаря привилегированному расположению в коммерческой зоне участок идеально подходит для строительства жилого многоквартирного дома, коммерческого проекта или объекта смешанного назначения, торговых помещений с высокой видимостью либо для инвестиций с высоким потенциалом доходности и роста стоимости.

Данные участка:

  • Зона: AR2A
  • Коэффициент площади застройки: 2,40
  • Максимальная площадь застройки участка: 60 %
  • Возможный бонус: 15 %
  • Максимальное количество этажей без бонуса: 5
  • Максимальное количество этажей с бонусом: первый этаж + 6
  • Общая площадь: 360 м²
  • Размеры: 13 м x 27,7 м
  • Цена: USD 530.000
  • Премиальное расположение в коммерческой зоне с высоким спросом
  • Интенсивное автомобильное и пешеходное движение
  • Сложившийся район с активным ростом рынка недвижимости
  • Имеющееся строение под снос

Редкая возможность в одном из самых перспективных районов Асунсьона, где истинная ценность заключается в расположении и потенциале развития.

Цена: 3.217.570.157 ₲

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1737451

Продажа

360

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

3602

NF1D82

2026-09-03

Район

530к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
250 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Despensa de Barrio
230 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Kaneko
340 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Parque Pavetti
250 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
250 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Dinelco
320 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Danny's Pizza
130 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
Elizeche Training Center
730 м · 9 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Remax Sol
+59...529
+59...529
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.