Участок на продажу — San Cristobal, Asunción, Парагвай: U$S 800,000, 1536 m². Опубликовано 9 июля 2026 (Remax Executive); обновлено 20 октября 2026.
Участок площадью 1.536 м² в районе Сан-Кристобаль, с потенциалом для жилых проектов или застройки. Недвижимость состоит из трех смежных участков и имеет 36 м фасада вдоль Мойсес-Бертони.
Потенциал застройки:
- Зона AR2B (среднеплотная жилая зона B).
- Примерный коэффициент застройки: 3,25.
- Базовая максимальная высота: 15 метров (первый этаж и 4 этажа, всего 5 уровней).
- С предусмотренными постановлением градостроительными льготами возможно строительство первого этажа и 7 этажей.
- Сценарий с льготами, одобренными муниципалитетом: первый этаж и 7 этажей, всего 8 уровней, в зависимости от проекта и выполнения требований к парковке, общим зонам и другим условиям.
Размеры и технические данные:
- Участок 1: 558 м².
- Участок 2: 558 м².
- Участок 3: 414 м².
- Общая площадь: 1.536 м².
- Фасад вдоль Мойсес-Бертони: 36 м.
Инвестиционная стоимость: USD 800.000
