Участок на продажу — San Cristobal, Asunción, Парагвай: U$S 800,000, 1538 m². Опубликовано 4 августа 2026 (Remax Sinergy); обновлено 20 октября 2026.
Участок площадью 1.536 м² в районе Сан-Кристобаль с потенциалом для жилых проектов и застройки.
Потенциал застройки:
- Зона AR2B (жилой район средней плотности B).
- Коэффициент застройки: приблизительно 3,25.
- Базовая максимальная высота: 15 метров (первый этаж + 4 этажа = 5 уровней).
- При применении предусмотренных постановлением градостроительных льгот высота может достигать: первый этаж + 7 этажей.
- Сценарий с льготами, одобренными муниципалитетом: первый этаж + 7 этажей, всего 8 уровней, в зависимости от проекта и соблюдения требований к парковке, общим зонам и других требований.
Размеры и технические данные:
- Участок 1: 558 м².
- Участок 2: 558 м².
- Участок 3: 414 м².
- Общая площадь: 1.536 м².
- Фасад по улице Moisés Bertoni: 36 м.
Инвестиционная стоимость: USD 800.000
