Virgen de Fátima, Virgen De Fatima, Asunción, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

~18,800,000 ₽ / Gs. 700,935/m2

US$ 121/м2 · на 61 % дешевле медианы: Virgen De Fátima

Опубликовано 3 дня назад
Площадь, м²

1926

Тип

Земля

Просмотры

15

Участок 1 296 м² на продажу в Вирхен-де-Фатима, Асунсьон

Участок на продажу — Virgen de Fátima, Asunción, Парагвай: Gs. 1,350,000,000, 1926 m². Опубликовано 26 октября 2026 (Remax Proactiva); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Virgen de Fátima: продажа и аренда

Участок на продажу в районе Вирхен-де-Фатима, Асунсьон, в 2 кварталах от Avda. Artigas и в 1 квартале от Capitán Lombardo, с быстрым выездом на важные городские магистрали. В нескольких минутах от Costanera Norte, проспектов Primer Presidente, Molas López и Sacramento, а также Ruta Transchaco и других подъездных дорог.

Расположение:

На Avda. Artigas реализуется масштабный проект обновления, который предусматривает:

  • Подземная инфраструктура: полная замена водопроводных и канализационных труб, прокладка кабелей ANDE и телекоммуникаций под землей.
  • Городская мобильность: создание зеленого коридора с выделенными полосами для общественного транспорта, интеллектуальными светофорами и велодорожкой.
  • Общественные пространства: расширение и улучшение тротуаров, новые автобусные остановки и озеленение с посадкой местных видов растений.

Площадь:

  • Фасад 27 м x глубина 48 м.
  • Общая площадь: 1 296 м².

Характеристики:

  • Идеально подходит для жилой или коммерческой застройки либо инвестиций в недвижимость.
  • Стратегическая зона с потенциалом роста стоимости и отличной транспортной доступностью.
  • Ровный участок правильной формы, с ветхой постройкой под снос.
  • План зонирования AR3 C.
  • TOM: примерно 65%.
  • Ориентировочно разрешенная высота: до 10 этажей.

Объект с размерами и расположением, которые сегодня трудно найти в Асунсьоне; идеально подходит для инвесторов и застройщиков, стремящихся обеспечить сохранение стоимости и перспективу на будущее.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1773260

Продажа

1926

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1926

YB23D9

2026-10-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.464/мес
Кредит
US$ 162.683
Проценты
US$ 188.605
Всего выплат
US$ 351.288
Первый взнос
US$ 69.721

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1350м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Virgen de Fátima, Virgen De Fatima, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
380 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ofertissima
410 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Escuela José María Bogarín
400 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Norma
400 м · 5 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Mangore
680 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
1,4 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
PUESTO DE SALUD VIRGEN DE FATIMA
60 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itau
420 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
HamburAsu
510 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Спортзал
SG training
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax Proactiva
+59...590
+59...590
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама