U$S 485,000

~39,200,000 ₽ / U$S 1,410/m2

US$ 1,410/м2 · на 108 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 2 года назад
Площадь, м²

344

Тип

Земля

Просмотры

4614

Участок на продажу в Вилья-Морра, Асунсьон

Участок на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: U$S 485,000, 344 m². Опубликовано 13 июня 2024 (REMAX Primicias).

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Объект продается на улице Mac Mahon, в 30 метрах от Avda. República Argentina и Heladería Paris. У него стратегическое расположение, в 800 метрах от Avda. Mariscal López, в районе активного роста и высокого спроса. Рядом находятся супермаркеты, Biggie, торговые центры, медицинский центр, школы, автосалоны и автозаправочная станция. В двух кварталах, на пересечении Alberto de Sousa и Cruz del Defensor и Cruz del Chaco, находится ресторанный район, известный как La Cuadrita.

Объект подходит для ресторана, корпоративного офиса, кооператива или санатория, а также для сноса существующего строения с целью новых проектов.

Характеристики:

  • Всего помещений: 19
  • Спальни: 8
  • Ванные комнаты: 6
  • Общая площадь: 344 м²
  • Размер участка: 10x5026
  • Площадь участка: 502,62 м²
  • Застроенная площадь: 342 м²
  • Парковочные места: 1
  • Этажей: 1
  • Туалетная комната: 1

План зонирования:

  • AR2B, допускает максимальную высоту 8 уровней: первый этаж (парковка) + 7 уровней + крыша-терраса (50% площади предыдущего этажа для общих пространств).
  • Коэффициент застройки: 3,90.

Площадь участка:

  • 502,62 м² (10 м x 50,26 м)

Планировка строения:

  • Первый блок (передняя часть): три офиса, 4 ванные комнаты, 4 комнаты, одна из них с отдельной ванной, и 2 кухни.
  • Второй блок (средняя часть): пригодный для проживания отдельный дом с 2 спальнями, 1 кухней-столовой, 1 просторной гостиной, 1 ванной комнатой с душевыми перегородками и джакузи, а также 1 патио с керамическим полом, термокровлей и железной конструкцией.
  • Третий блок (задняя часть): 2 комнаты с общей ванной и кладовая.

Инвестиция:

  • USD 485.000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

653549

Продажа

344

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

344

MF54A9

2024-06-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.055/мес
Кредит
US$ 339.500
Проценты
US$ 393.597
Всего выплат
US$ 733.097
Первый взнос
US$ 145.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

485к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra

Что рядом

Транспорт
Bus línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
480 м · 6 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Супермаркет
570 м · 7 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
340 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
390 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Olímpica
490 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
650 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CERTIVA
990 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental
540 м · 7 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pakuri
240 м · 3 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX Primicias
+59...098
595...098
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.