Широкий фасад почти 50 метров позволяет лучше распределить помещения, обеспечить вентиляцию и освещение в жилых проектах.
Потенциал застройки:
- До 8.900 м² возможной площади строительства
- Идеально для многоквартирного дома
- Подходит для многоквартирного жилья и жилых комплексов
- Возможность интегрировать торговые помещения и услуги
Возможность инвестиций в недвижимость в Асунсьоне: низкая доля стоимости земли и высокий потенциал доходности застройки.
Инвестиции в недвижимость в Сан-Пабло:
В районе Сан-Пабло цены входа доступнее, чем в других районах Асунсьона. Участок позволяет выйти на рынок в районе с потенциалом роста стоимости и подходит для проектов аренды или продажи квартир.
Идеально для:
- Застройщиков в Парагвае
- Инвесторов в недвижимость
- Проектов жилых зданий
- Проектов аренды или продажи в Асунсьоне
Крупные участки в Сан-Пабло с возможностью высотной застройки и широким фасадом встречаются все реже.
Запросить информацию о:
- Возможности реализации проекта
- Анализе рентабельности
- Полной технической информации
Расположение:
Сан-Пабло сочетает доступную цену входа с потенциалом роста. Район расположен в центральной части Асунсьона, с прямым выездом на основные магистрали:
- Avda. Fernando de la Mora
- Avda. La Victoria
- Рядом с Avda. Eusebio Ayala
Это обеспечивает:
- Хорошую транспортную доступность
- Удобный доступ к деловым районам
- Постоянный спрос
Цена и потенциал:
Стоимость земли в Сан-Пабло ниже, чем в престижных районах, при схожих характеристиках расположения. Это позволяет:
- Снизить долю стоимости земли
- Получить большую маржу при застройке
- Войти на рынок до дальнейшего роста района
Вложения в недвижимость приносят доход, если приобрести объект до того, как район достигнет пика развития.
Реальный рыночный спрос:
В районе есть:
- Высокий спрос на аренду
- Активная коммерческая деятельность
- Близость к больницам, школам и торговым центрам
Идеально для:
- Квартир с 1 и 2 спальнями
- Многоквартирных проектов
- Традиционной или смешанной аренды
Потенциал развития:
В Сан-Пабло происходят:
- Уплотнение городской застройки
- Рост жилого сектора
- Расширение сферы услуг
Это район, который переходит к более активному росту стоимости недвижимости.
Преимущества объекта:
- Площадь: 1.787 м²
- Фасад: 47,6 м
- Потенциал застройки: 8.900 м²
- Зонирование, допускающее высотную застройку
Объект соответствует потенциалу района.
