Terreno - Venta - Los Laureles, Paraguay

Terreno ideal para local comercial – Los Laureles

Terreno estratégico en Los Laureles, ideal para local comercial, oficinas o proyecto en altura.

Si estás buscando una ubicación que potencie tu marca o tu inversión, este terreno en Los Laureles es una oportunidad destacada. A metros de la Avda. Eusebio Ayala y de la Secretaría Nacional de Deportes, permite una excelente visibilidad y presencia en una zona de constante crecimiento y valorización.

Ubicado sobre calle R.I. 6 Boquerón, a media cuadra de la Avda. Eusebio Ayala, este terreno de 431 m² se encuentra en Franja Mixta 3, lo que permite construir hasta 8 pisos según normativa vigente. Es ideal para locales comerciales, edificio corporativo, proyecto mixto (local más oficinas o departamentos) o para marcas que buscan una posición estratégica cercana a la SND, al Materno Infantil del Barrio San Pablo y al Shopping Multiplaza.

Actualmente cuenta con una casa antigua a demoler, lo que facilita el desarrollo de un proyecto desde cero, totalmente adaptado a tus necesidades.

La zona se caracteriza por su alto movimiento comercial, excelente conectividad y gran exposición, con flujo constante de vehículos y personas. Cuenta con comercios, servicios, centros de salud y espacios deportivos. Dispone de todos los servicios básicos y documentación lista para transferir.

Puntos destacados del inmueble:

• Ubicación: R.I. 6 Boquerón c/ Avda. Eusebio Ayala, Barrio Los Laureles, Asunción.
• Zona: a metros de la Secretaría Nacional de Deportes, cerca del Shopping Multiplaza y del Materno Infantil del Barrio San Pablo.
• Superficie: 431 m².
• Dimensiones: 10 x 43,17 m (frente de 10 m, orientación oeste, medio de cuadra).
• Tipo de inmueble: terreno con casa antigua a demoler.
• Normativa: Franja Mixta 3, posibilidad de construir hasta 8 pisos.
• Entorno: zona de alto flujo comercial, gran visibilidad y fácil acceso.
• Servicios: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y calles pavimentadas.

• Precio: Gs. *** (se escuchan propuestas razonables).

• Documentación: al día, lista para transferencia.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/s1wrcqi3mWE767JA7

Consultas y coordinación de visitas disponibles.

Характеристики

Район

Дополнительные действия