En venta propiedad en el exclusivo barrio Las Lomas Carmelitas, a una cuadra y media del Shopping del Sol, a 5 minutos de Paseo La Galería, a pasos del eje corporativo.
Esta zona se ha convertido en el eje principal para importantes desarrollos inmobiliarios, tanto residenciales, corporativos, comerciales, entre otros.
A dos cuadras de la Avda. Molas López, a 3 cuadras de la Avda. San Martín, a minutos de la Avda. Aviadores del Chaco, entre otros puntos referenciales predominantes.
Ubicación: Cecilio Da Silva e/ Narciso Colman Y Sta. Lucía
???? Características del inmueble:
???? Superficie: 600 m² (15x40)
???? Cotejado con Catastro
????️ Área edificable: 960 m²
???? Coeficiente de edificabilidad: 1.5
???? Altura máxima en proceso de modificación municipal para incremento a 7 u 8 niveles en altura.
???? Zona: AR1B (Residencial de Baja Densidad)
????Actualmente en proceso de cambio de regulación para edificaciones en mayor altura.
La propiedad cuenta con una construcción antigua que puede ser reutilizada, o proyectar una construcción nueva.
La construcción de nuevos desarrollos en altura sobre la calle Narciso Colman en la misma manzana, permiten la modificación en la regulación actual (AR1B). Con esta modificación en proceso se permite la construcción de nuevos desarrollos en altura.
