U$S 450,000

~36,200,000 ₽ / U$S 450/m2

US$ 450/м2 · на 18 % дешевле медианы: San Cristobal

Опубликовано 6 дней назад
Площадь, м²

1000

Тип

Земля

Просмотры

25

Угловой участок на улице Lillo, Сан-Кристобаль, FM1B, ID 143054077-74

Участок на продажу — San Cristobal, Asunción, Парагвай: U$S 450,000, 1000 m². Опубликовано 26 октября 2026 (Remax Proactiva); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе San Cristobal: продажа и аренда

Стратегический угловой участок под застройку в районе Сан-Кристобаль, на улице Lillo, почти у Bélgica, в нескольких шагах от Av. San Martín. Участок площадью 323 м² находится в районе Асунсьона с активным развитием рынка недвижимости и потенциалом роста стоимости; подходит застройщикам и инвесторам.

Характеристики:

  • Угловой участок
  • Зонирование FM1B
  • Высокий градостроительный потенциал
  • Отличная видимость и коммерческая экспозиция
  • Район с высоким спросом на жильё и корпоративные объекты
  • Окружён новыми проектами высокого класса

Преимущества углового участка:

  • Большая протяжённость фасада и выразительная архитектура
  • Лучшее естественное освещение и вентиляция
  • Больше квартир с видом и коммерческой ценностью
  • Привлекательность для торговых помещений и проектов смешанного назначения

Расположение:

В нескольких метрах от Av. San Martín, в окружении, где крупные застройщики реализуют высотные проекты, превращая район в один из самых востребованных центров недвижимости Асунсьона.

Подходит для:

  • Премиального бутик-здания
  • Жилой высотной застройки
  • Проекта смешанного жилого и коммерческого назначения
  • Корпоративных офисов или кабинетов специалистов
  • Инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости

В нынешних рыночных условиях привлекательность возможностей определяется не только площадью, но и расположением, окружением и потенциалом земли для многократного роста стоимости в ближайшие годы. Этот участок сочетает в себе все эти условия.

Стратегические угловые участки в Эррере, в нескольких шагах от San Martín и с благоприятными нормами для застройки, всё реже появляются на рынке.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1773524

Продажа

1000

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1000

EB07AE

2026-10-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Cristobal, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
250 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Despensa de Barrio
230 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Kaneko
340 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Parque Pavetti
250 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
250 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Dinelco
320 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Danny's Pizza
130 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
Elizeche Training Center
730 м · 9 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax Proactiva
+59...590
+59...590
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама