San Cristobal, Lillo & Belgica, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

~36,400,000 ₽ / U$S 1,393/m2

US$ 1,393/м2 · на 155 % дороже медианы: San Cristobal

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

323

Тип

Земля

Просмотры

779

Угловой участок на Lillo, район Herrera, FM1B

Участок на продажу — San Cristobal, Asunción, Парагвай: U$S 450,000, 323 m². Опубликовано 22 мая 2026 (Remax Contigo); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе San Cristobal: продажа и аренда

Стратегический участок на углу для застройки в Herrera. Lillo почти у Bélgica, в нескольких шагах от Av. San Martín.

В одном из районов Асунсьона с наиболее активным ростом рынка недвижимости и перспективами повышения стоимости предлагается этот угловой участок площадью 323 м². Он идеально подходит застройщикам и инвесторам, стремящимся закрепиться в районе, где рост уже стал реальностью.

Характеристики:

  • Угловой участок
  • Зонирование FM1B
  • Высокий градостроительный потенциал
  • Отличная видимость и коммерческая привлекательность
  • Район с высоким спросом на жилье и офисные помещения
  • В окружении новых престижных проектов

Преимущества углового участка:

  • Более широкий фасад и выразительная архитектура
  • Лучшее естественное освещение и вентиляция
  • Больше квартир с видом и коммерческой ценностью
  • Привлекательность для магазинов и проектов смешанного назначения

Расположение:

В нескольких метрах от Av. San Martín, в районе, где крупные застройщики уже реализуют высотные проекты, превращая всю территорию в один из самых востребованных рынков недвижимости Асунсьона.

Подходит для:

  • Премиального бутик-здания
  • Многоэтажного жилого комплекса
  • Проекта смешанного жилого и коммерческого назначения
  • Корпоративных офисов или кабинетов специалистов
  • Долгосрочных вложений с высоким потенциалом роста стоимости

На современном рынке привлекательные возможности определяются не только площадью, но и расположением, окружением и потенциалом земли, способной приумножить свою стоимость в ближайшие годы. Этот объект сочетает именно эти качества.

Стратегические угловые участки в Herrera, в нескольких шагах от San Martín и с благоприятными нормами застройки, все реже появляются на рынке.

Расположение: https://rem.ax/4tW16yp

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1530989

Продажа

323

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

323

N3A74F

2026-05-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Cristobal, Lillo & Belgica, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
590 м · 7 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Супермаркет
Bodega la Gaviota Bebidas en General
320 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
600 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral Farmacia y Perfumería
290 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza
500 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,6 км · 20 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
590 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Cajero Banco Itau
330 м · 4 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rincón de Sabores
270 м · 3 мин пешком · 67 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax Contigo
+59...444
+59...444
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.