Las Carmelitas, Carmelitas, Asunción, Paraguay

U$S 2,170,000

~175,000,000 ₽ / U$S 2,059/m2

US$ 2,059/м2 · на 142 % дороже медианы: Las Carmelitas

Опубликовано 9 месяцев назад
Площадь, м²

1054

Тип

Земля

Просмотры

1067

Участок на Авенидавиадорес-дель-Чако рядом с Shopping del Sol

Участок на продажу — Las Carmelitas, Asunción, Парагвай: U$S 2,170,000, 1054 m². Опубликовано 2 января 2026 (Team Martinez); обновлено 3 января 2026.

Цена м² в районе Las Carmelitas: продажа и аренда

Участок на продажу с выходом на две улицы, расположенный на проспекте Aviadores del Chaco на углу Prof. Delia Frutos de González, с задним доступом со стороны Ntra. Sra. del Carmen. Он находится напротив Hotel Sheraton и рядом с Shopping del Sol, в самом быстрорастущем корпоративном и коммерческом центре столицы.

Площадь:

  • Всего: 1.053,78 м²
  • Участок 1: 703,55 м²
  • Участок 10: 350,23 м²

Потенциал застройки:

Участок находится в зоне регулирования FM2, с коэффициентом застройки 6.844 м², что позволяет построить до 15 этажей и парковочные места.

Инвестиционные перспективы:

Участок подходит для:

  • Строительства офисного центра класса A.
  • Многофункциональной башни (корпоративной, жилой и коммерческой).
  • Гостиничного комплекса или комплекса премиальных услуг.

Конкурентные преимущества:

  • Максимальная видимость с проспекта Aviadores del Chaco, главной магистрали корпоративного района.
  • Сложившаяся инфраструктура поблизости: отели 5 звезд, торговые центры, финансовые учреждения и международные компании.
  • Высокий потенциал роста стоимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

Этот участок представляет собой возможность для инвесторов и застройщиков, желающих занять позицию в самом динамичном секторе недвижимости Асунсьона.

Право собственности готово к передаче.

Расположение: https://g.co/kgs/zsTPmMa

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1362526

Продажа

1054

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1054

HLB6ED9

2026-01-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 13.667/мес
Кредит
US$ 1.519.000
Проценты
US$ 1.761.041
Всего выплат
US$ 3.280.041
Первый взнос
US$ 651.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.2м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Carmelitas, Carmelitas, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
730 м · 9 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
200 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
560 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatitu
260 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
570 м · 7 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,4 км · 18 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
240 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Sudameris
310 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sushi Club Asunción
350 м · 4 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
120 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Team Martinez
+59...768
+59...768
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама