Manorá, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,170,000

~182,000,000 ₽ / U$S 21/m2

Опубликовано 10 месяцев назад
Площадь, м²

105378

Тип

Земля

Просмотры

936

Участок на Авенидас-дель-Чако, рядом с Shopping del Sol

Участок премиум-класса в корпоративном центре Асунсьона, напротив отеля Sheraton и рядом с Shopping del Sol.

Расположение:

  • На углу Авда. Авиадорес-дель-Чако и Проф. Делия Фрутос-де-Гонсалес, с задним подъездом со стороны Нтра. Сра. дель Кармен.
  • Напротив отеля Sheraton и рядом с Shopping del Sol, в наиболее быстро растущем деловом и коммерческом центре столицы.
  • Avda Aviadores del Chaco c/ Delia Frutos de Gonzal, Ntra. Sra. del Carmen, Manorá, Парагвай.
  • Ссылка на местоположение: https://g.co/kgs/zsTPmMa

Площадь:

  • Общая: 1.053,78 м².
  • Участок 1: 703,55 м².
  • Участок 10: 350,23 м².

Потенциал застройки:

  • Зона регулирования FM2, коэффициент застройки — 6.844 м².
  • Допускается строительство до 15 этажей и парковочных мест.

Инвестиционные перспективы:

  • Офисное здание класса A для корпоративного использования.
  • Многофункциональная башня (корпоративная, жилая и коммерческая).
  • Гостиничный комплекс или объект премиальных услуг.

Конкурентные преимущества:

  • Максимальная видимость со стороны Авда. Авиадорес-дель-Чако, главной улицы корпоративного района.
  • В сформировавшемся окружении находятся отели 5 звезд, торговые центры, финансовые учреждения и международные компании.
  • Высокий потенциал роста стоимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

Условия:

  • Документы на право собственности готовы к передаче.

Цена: 2,170,000 $.
ID: 143068053-110.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1323344

Продажа

105378

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1053782

X6F6E4

2025-11-25

Район

2.2м U$S

Район

Asunción

Адрес

Manorá, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
140 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express San Martin y Austria
80 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
640 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
50 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
690 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,5 км · 18 мин пешком
Больница или клиника
340 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
60 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangri-La
100 м · 1 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
610 м · 8 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
+59...202
+59...202
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.