Потенциал застройки:
Объект подходит для режима исключительности, который позволяет значительно увеличить площадь застройки и высоту проекта при условии одобрения муниципалитетом.
Варианты застройки:
- Без исключительного режима: до 9.732 м² застраиваемой площади
- +60%: до 43.785 м²
- +100%: до 54.732 м²
Ориентировочная высота:
- До 27 этажей или больше, в зависимости от проекта
При оптимизации проекта технический потенциал может значительно превысить традиционные рыночные стандарты.
Градостроительные нормы (Смешанная зона 2):
- Базовый коэффициент: 5
- Застройка участка: 75%
- Идеальное использование: смешанная застройка (жилая и коммерческая)
Свяжитесь для получения дополнительной информации или анализа осуществимости.
ID 930
