Terreno Premium Para Desarrollo Inmobiliario Sobre Eje Mariscal López
????️✨ Terreno Premium para Desarrollo Inmobiliario sobre Eje Mariscal López ✨????️
???? Bernardino Caballero – Asunción
Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad.
Ubicado sobre la calle Rodó, a escasos metros de la Av. Mariscal López, este terreno reúne ubicación estratégica, dimensiones ideales y un importante potencial constructivo para proyectos residenciales.
???? Superficie total: 1.002 m²
✔️ 30 metros de frente
✔️ 33,40 metros de fondo
✔️ Topografía apta para desarrollo
✔️ Excelente accesibilidad y conectividad
???? Zonificación AR1B
Permite desarrollos residenciales de baja y media densidad, incluyendo:
• Edificios multifamiliares
• Conjuntos habitacionales
• Proyectos residenciales de inversión
???? Valor agregado para el desarrollador
La propiedad cuenta con un anteproyecto referencial que contempla la construcción de un edificio de hasta 6 niveles con aproximadamente 42 unidades habitacionales, ofreciendo una visión clara del potencial de aprovechamiento del terreno.
???? Principales ventajas:
✔️ Ubicación estratégica en el eje Mariscal López
✔️ Zona consolidada y de alta demanda residencial
✔️ Excelente frente para optimizar el diseño arquitectónico
✔️ Anteproyecto que permite reducir tiempos de planificación
✔️ Alta proyección de valorización y rentabilidad
???? Una inversión ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial comercial en uno de los corredores inmobiliarios más importantes de Asunción.
???? Precio: USD 455.000
???? ID: ***
???? Ubicación:
https://rem.ax/47KBeMn
???? Terrenos con esta ubicación, superficie y potencial de desarrollo son cada vez más escasos, convirtiéndose en activos altamente atractivos para el mercado inmobiliario.
✨ Lidia Alfonso | Asesora Inmobiliaria
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???? WhatsApp Directo: https://wa.link/jdkamo
