Новое Проверьте договор аренды или покупки с помощью ИИ Попробовать бесплатно
Продажа Земля Asunción
Hipódromo, Alas Paraguayas, Asunción, Paraguay

U$S 350,000

~28,300,000 ₽ / U$S 521/m2

US$ 521/м2 · на 50 % дороже медианы: Hipódromo

Опубликовано 16 месяцев назад
Площадь, м²

672

Тип

Земля

Просмотры

1750

Земельный участок под застройку в районе Mcal. Estigarribia

Участок на продажу — Hipódromo, Asunción, Парагвай: U$S 350,000, 672 m². Опубликовано 24 июня 2025 (Remax Sienna).

Цена м² в районе Hipódromo: продажа и аренда

Земельный участок, идеально подходящий для застройки в районе Марискаль, по цене ниже рыночной.

Площадь: 671 m²
Цена: USD 350.000 (USD 522/m²)
Расположение: Alas Paraguayas, Асунсьон
Зона: AR1B

Основные данные участка:

  • Общая площадь: 671 m²
  • Фасад: 12 m
  • Глубина: 56 m
  • Зонирование: AR1B
  • Коэффициент застройки + бонус: 3,9
  • Максимальная высота: Первый этаж + 4 этажа
  • Расчетная площадь застройки с учетом бонуса: 1.008 m²

Преимущества для инвесторов:

  • Цена за m²: USD 522, ниже среднего показателя по зоне USD 560
  • Стратегическое расположение рядом с устоявшимися коммерческими и жилыми районами
  • Идеально подходит для многоквартирных жилых, корпоративных проектов или офисов
  • Высокий спрос на аренду в районе, расчетная доходность составляет от 6 % до 8 % в год
  • Средний прирост стоимости в районе: +7,2 % в год (справочные данные за 2024 год)

Инвестируйте в участок с большим потенциалом роста стоимости и воспользуйтесь предложением по цене ниже рыночной.
Хотите узнать подробнее? Обратитесь сегодня.

143098065.9

  1. Главная
  2. Asunción
  3. Продажа
  4. Земля

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1163662

Продажа

672

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

672

ZE5C8E

2025-06-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.204/мес
Кредит
US$ 245.000
Проценты
US$ 284.039
Всего выплат
US$ 529.039
Первый взнос
US$ 105.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

350к U$S

Район

Asunción

Адрес

Hipódromo, Alas Paraguayas, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
600 м · 8 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Casa Rica Los Laureles
90 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio "Los Laureles"
10 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Mayo
890 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Pedro Juan Caballero
120 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,3 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BBVA
870 м · 11 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shuave
440 м · 5 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Спортзал
Global Fitness
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
098...968
595...968
Похожие объекты

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.

Смотреть вакансию

Напишите нам

[email protected]

Telegram

@latamestate
Часто ищут
Продажа дома Продажа квартиры Продажа земля Продажа фермы Аренда дома Аренда квартиры
Район
Посмотрите также

© 2023-2026 City Estate

Контакты · Проверить договор · Партнерская программа · Вакансии · Условия использования · Политика конфиденциальности · Политика возврата