Bernardino Caballero, José E. Rodó, Asunción, Paraguay

U$S 455,000

~37,000,000 ₽ / U$S 454/m2

US$ 454/м2 · на 8 % дешевле медианы: Bernardino Caballero

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

1002

Тип

Земля

Просмотры

949

Участок 1.002 м² под застройку AR1B

Участок на продажу — Bernardino Caballero, Asunción, Парагвай: U$S 455,000, 1002 m². Опубликовано 23 апреля 2026 (Remax Contigo); обновлено 27 апреля 2026.

Цена м² в районе Bernardino Caballero: продажа и аренда

Участок с предварительным проектом застройки в районе Марискаль Лопес.

Расположенный на улице Родó, в нескольких метрах от проспекта Марискаль Лопес, этот объект представляет собой возможность для девелопмента в одном из наиболее сложившихся и востребованных районов Асунсьона.

Характеристики:

  • Общая площадь 1.002 м²
  • 30 метров по фасаду и 33,40 метра в глубину
  • Зонирование AR1B допускает жилую застройку низкой и средней плотности, например многоквартирные дома и жилые комплексы, в соответствии с действующими нормами.

Потенциал застройки:

На объекте имеется предварительный проект здания, предусматривающий до 6 этажей и 42 жилых единиц, что позволяет оценить потенциал участка. Проект носит справочный характер и должен быть приведен в соответствие с параметрами муниципальных норм для окончательного утверждения.

Преимущества:

  • Стратегическое расположение на оси Марискаль Лопес
  • Район с высоким спросом на жилье
  • Оптимальные размеры для застройки
  • Базовый проект, сокращающий время планирования
  • Сложившееся окружение и устойчивый рост стоимости

Примечание:

Объекты с такими характеристиками, расположением и площадью редко встречаются на рынке, что делает этот вариант привлекательным для застройщиков и инвесторов, желающих закрепиться в районах устойчивого роста.

Расположение: https://rem.ax/47KBeMn

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1489248

Продажа

1002

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1002

FFB94F

2026-04-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.866/мес
Кредит
US$ 318.500
Проценты
US$ 369.251
Всего выплат
US$ 687.751
Первый взнос
US$ 136.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

455к U$S

Район

Asunción

Адрес

Bernardino Caballero, José E. Rodó, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
170 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis
880 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Uni Norte
310 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
SALUMAX
220 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
100 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
940 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clínica de Mastología
130 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
Assist Card
690 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alto Beireut
230 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
780 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Remax Contigo
+59...444
+59...444
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.