✨???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ????.???????????? ???????? ???????? ???????????? ????????????????????????????????✨ Se vende gran terreno de 1.062 m² en una de las mejores zonas del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar. Rodeado de las principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda la ciudad. Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU y YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio. Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada. ????????????????????????????????????????????: 1.062 m². ????????????????????????????????????????????????: 34.8 m x 30,9 m. ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 580.000 USD.
