Cañada del Ybyray, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

U$S 765,000

~61,600,000 ₽ / U$S 478/m2

US$ 478/м2 · на 20 % дешевле медианы: Cañada Del Ybyray

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

1601

Тип

Земля

Просмотры

705

Участок на продажу в районе проспекта Молас Лопес

Участок на продажу — Cañada del Ybyray, Asunción, Парагвай: U$S 765,000, 1601 m². Опубликовано 17 апреля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 18 апреля 2026.

Цена м² в районе Cañada del Ybyray: продажа и аренда

Возможность масштабного девелоперского проекта вдоль оси Молас Лопес.

Участок площадью 1.601 м² расположен в одном из самых востребованных районов Асунсьона для реализации проектов недвижимости. Благодаря необычно широкому фасаду — более 55 метров — эта недвижимость в районе Каньада-дель-Ибырай станет ключевым активом для застройщиков, желающих воспользоваться строительным бумом в этой зоне. Стратегическое расположение обеспечивает близость к ведущим финансовым, спортивным и развлекательным центрам.

Характеристики:

  • Классификация AR 2 A согласно Регулирующему плану позволяет эффективно использовать площадь застройки для жилых комплексов средней плотности.
  • Участок окружен современными зданиями и объектами инфраструктуры, такими как Casa Rica и Центральный банк Парагвая.
  • Документы в порядке, объект подходит для банковского кредитования.
  • Возможность немедленной застройки.

Краткая информация об объекте:

  • Местоположение: Каньада-дель-Ибырай (район Молас Лопес), Асунсьон.
  • Площадь участка: 1.601 м² (фасад 55.6 м).
  • Регулирующий план: AR 2 A (средняя плотность).
  • Существующая постройка: 848 м² (колониальный и средиземноморский стиль).
  • Стоимость инвестиции: USD 765.000.

Напишите нам напрямую, чтобы договориться о технической встрече или получить дополнительную информацию.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1482019

Продажа

1601

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1601

H657C0

2026-04-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.818/мес
Кредит
US$ 535.500
Проценты
US$ 620.828
Всего выплат
US$ 1.156.328
Первый взнос
US$ 229.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

765к U$S

Район

Asunción

Адрес

Cañada del Ybyray, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de bus
540 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier
160 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
500 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
parque frontal norte
310 м · 4 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
160 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
110 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Bancop
630 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
YOGUR BERRY
370 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Спортзал
Elizeche Training Center
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
+59...373
595...373
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама