Участок на продажу — Herrera, Asunción, Парагвай: U$S 500,000, 884 m², 1 ванная. Опубликовано 19 июля 2025 (Century 21 - Infinity).
Участок под застройку на продажу в Баррио-Эррера, Асунсьон, в зоне регулирования AR3B.
Общая площадь: 884 м². Площадь построек: 590 м². Фасад 26 м, длина 34 м; есть сад с деревьями и два въезда для автомобилей, на 4 машины. Цена: USD 500.000. Гибкие условия оплаты: квартиры на этапе строительства принимаются в счет оплаты.
Потенциал застройки:
- Прямоугольный ровный участок, подходящий для сноса существующего здания.
- Зонирование AR3B с коэффициентом 3,25–3,9.
- Максимальный процент застройки: 75 % для парковки и 65 % для башни.
- Допустимая высота: первый этаж + 4 уровня + крыша; с учетом льгот — до первого этажа + 7 уровней + крыша.
- Отступ: 3 м на первом этаже и на крыше; 6 м начиная с 5-го уровня.
- Площадь застройки: 3 447,6 м² продаваемой площади, 7 уровней по 492,51 м² каждый.
- Парковка на первом этаже и в подземном этаже; крыша площадью 240 м² для удобств.
- Устоявшийся жилой район с высоким потенциалом роста стоимости и подтвержденным спросом.
