Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

Gs. 450,000,000

~6,370,000 ₽ / Gs. 1,250,000/m2

US$ 218/м2 · на 8 % дешевле медианы: Loma Pytá

Опубликовано 8 месяцев назад
Площадь, м²

360

Тип

Земля

Просмотры

887

Участок на продажу в Лома-Пыта

Участок на продажу — Loma Pytá, Asunción, Парагвай: Gs. 450,000,000, 360 m². Опубликовано 18 февраля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 19 февраля 2026.

Цена м² в районе Loma Pytá: продажа и аренда

Стратегическая ошибка многих инвесторов в Асунсьоне — искать участки в уже перенасыщенных районах, где потенциал роста стоимости минимален.

В Лома-Пыта этот участок площадью 360 квадратных метров представляет собой возможность для входа в сектор с темпами развития недвижимости выше среднего.

Расположение всего в 700 метрах от трассы 3 обеспечивает прямую логистическую связь с основными центрами снабжения и услуг, избавляя от длительных поездок и обеспечивая будущий спрос на любой жилой проект.

Участок размером 12 на 30 метров позволяет оптимизировать коэффициент застройки для проектов дуплексов или семейных домов с двором, соответствующих наиболее востребованному типу жилья на современном рынке Парагвая.

Расположенный в районе постоянных инвестиций, на улице с мощением камнем, участок получает косвенный прирост стоимости благодаря строительству объектов высокого класса поблизости, что защищает вложенный капитал от рыночных колебаний.

Характеристики участка:

  • Общая площадь 360 квадратных метров
  • Размеры: 12 метров по фасаду и 30 метров в глубину
  • Расположение в 7 кварталах от трассы 3
  • Ориентир поблизости: в половине квартала от INGA
  • Обжитой жилой район, улица с мощением камнем

Уверенность в этой инвестиции подкрепляется измеримым ростом района и нехваткой участков таких размеров в местах с удобной транспортной доступностью.

Упущенная выгода от отказа приобрести землю в Лома-Пыта сегодня — это переплата в ближайшие 24 месяца из-за перспектив городского развития района.

Сохраните публикацию для анализа своего портфеля или напишите сейчас, чтобы запросить отчет о праве собственности и договориться о технической проверке участка.

Опубликовано в 8 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1407616

Продажа

360

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

360

E99F26

2026-02-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 494/мес
Кредит
US$ 54.924
Проценты
US$ 63.676
Всего выплат
US$ 118.600
Первый взнос
US$ 23.539

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Sistere in linea 16-2
740 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Kosurf
840 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Colegio San Agustin
420 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Maitei II
580 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta San Jorge
110 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
1,4 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Maitei
570 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gulosao Lanches
650 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Cobra gym
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
+59...373
595...373
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.