Terreno En Venta En Ycuá Satí | 462 M² | Fm1b | Ideal Desarrollo Inmobiliario
Terreno en Venta en Ycuá Satí | 462 m² | FM1B | Ideal Desarrollo Inmobiliario
???? Precio: USD 450.000
???? ID: ***
Excelente oportunidad de inversión sobre Lillo casi Denis Roa, Ycuá Satí, Asunción, en una ubicación estratégica próxima al eje corporativo y a una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario y comercial de la ciudad.
El terreno cuenta con 462 m² y aproximadamente 12 metros de frente, con características especialmente atractivas para proyectos inmobiliarios, comerciales o de uso mixto.
Características
???? Superficie: 462 m²
???? Dimensiones: 12 × 38,5 m
???? Ubicación: Lillo casi Denis Roa – Ycuá Satí, Asunción
????️ Coeficiente/Zonificación: FM1B
Potencial de desarrollo
✔️ Coeficiente de edificabilidad: 5
✔️ Tasa de ocupación máxima: 70%
✔️ Altura indicada: 7 a 10 pisos
✔️ Posibilidad de desarrollos de uso mixto: residencial + comercial
Usos permitidos
• Viviendas unifamiliares y multifamiliares
• Comercios y servicios de diferentes escalas
• Oficinas y proyectos corporativos
• Equipamientos comunitarios e institucionales
• Depósitos y pequeñas industrias inocuas
Por sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanísticos, representa una alternativa especialmente interesante para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan posicionarse en Ycuá Satí.
???? Precio de venta: USD 450.000
???? Contactame para recibir más información, documentación o coordinar una visita al terreno.
