Buen dia compañeros les comparto una nueva captación:
????️ Terreno en venta en San Pablo Asunción para desarrollo inmobiliario – 1.787 m²
???? Ubicado en el barrio San Pablo, Asunción, en una zona urbana consolidada con alta demanda y gran potencial de crecimiento.
???? Características principales:
Superficie total: 1.787 m²
Frente: 47,6 m
Contrafrente: 57,15 m
Laterales: 38 m y 31,46 m
????️ Potencial de desarrollo:
Hasta 8.900 m² construibles
Altura permitida: hasta 7 niveles
Zonificación: FM1B
Ocupación máxima: 70%
Coeficiente de edificabilidad: 5
???? Precio:
USD 250/m²
???? Baja incidencia, ideal para desarrollo inmobiliario
???? Oportunidad de inversión:
Terreno ubicado en una zona con valores de entrada aún competitivos dentro de Asunción, lo que permite desarrollar proyectos con mayor margen y proyección de valorización.
???? Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios
Inversionistas
Proyectos de renta o venta
???? Terrenos de esta dimensión, con amplio frente y capacidad de desarrollo en altura, son cada vez más escasos en la zona.
