Участок на продажу — Asunción, Парагвай: Gs. 1,750,000,000, 45600 m². Опубликовано 28 октября 2026 (Remax Sol); обновлено 29 октября 2026.
Участок площадью 456 м² (12x38 м) в зоне AR3B, всего в 350 м от Av. Aviadores del Chaco. Жилая недвижимость с потенциалом застройки, расположенная на Tte. 2do. Eladio Escobar между Cptán. Pedro Fabio Martínez и Mayor Leandro Aponte, Barrio San Jorge, Distrito La Recoleta.
Потенциал застройки:
- Площадь участка: 456,00 м² (12,00 м по фасаду x 38,00 м в глубину).
- Муниципальные нормы: зонирование AR3A. Коэффициент застройки: 3.25. Застраиваемая площадь: 75%. Максимальная разрешённая высота: 15 метров (до 5 этажей).
- Подходит для многоквартирных жилых проектов, жилого дома с квартирами, комплекса дуплексов высокого класса или отдельного дома для одной семьи.
Существующее строение:
- В собственности имеется 250 м² построенной площади с функциональной планировкой.
- Входной холл, приемная, просторная столовая и кухня.
- 3 спальни (главная с ванной комнатой) и служебная зона с ванной.
- Открытая зона отдыха с 2 крытыми зонами для барбекю и грилем.
- Установленный бассейн площадью 21 м² и периметральная стена длиной 34 ml.
- Раздвижные металлические ворота для автомобилей и отдельный пешеходный вход.
Окружение и услуги:
- В 350 м от Avda. Aviadores del Chaco и Avda. Madame Lynch.
- В нескольких минутах от Paseo La Galería, Shopping del Sol и Avda. Molas López.
- Полная инфраструктура: асфальтированная улица, водопровод, трехфазная электросеть и канализация.
