Широкий фасад почти 50 метров делает участок подходящим для эффективной застройки, позволяя лучше распределить помещения и обеспечить вентиляцию и освещение в жилых проектах.
Потенциал застройки:
- До 8.900 м² строительной площади
- Подходит для строительства многоквартирного дома
- Подходит для многоквартирного жилья и жилых комплексов
- Возможность интеграции торговых и сервисных помещений
Цена участка:
В районе Сан-Пабло цены входа доступнее, чем в других районах Асунсьона, что может быть привлекательно для застройщиков, стремящихся увеличить доходность. Участок дает возможность войти в район с потенциалом роста стоимости и подходит для проектов по сдаче или продаже жилья.
Подходит для:
- Застройщиков в Парагвае
- Инвесторов в недвижимость
- Проектов жилых зданий
- Проектов сдачи в аренду или продажи в Асунсьоне
Крупные участки в Сан-Пабло с возможностью высотной застройки и широким фасадом встречаются все реже.
Запросить информацию:
- Оценка реализуемости проекта
- Анализ доходности
- Полная техническая информация
Расположение:
Сан-Пабло — район Асунсьона, сочетающий доступные цены входа с потенциалом роста. Он находится в центральной части города и имеет прямое сообщение с основными магистралями:
- Avda. Fernando de la Mora
- Avda. La Victoria
- Рядом с Avda. Eusebio Ayala
Расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность, удобный доступ к деловым районам и постоянный спрос. Стоимость земли в Сан-Пабло ниже, чем в премиальных районах, при схожих характеристиках расположения. Это обеспечивает меньшую долю затрат на землю, больший потенциал развития и возможность войти в растущий район на раннем этапе.
Спрос и потенциал:
- Высокий спрос на аренду
- Активная коммерческая деятельность
- Рядом больницы, школы и торговые центры
- Подходит для квартир с 1 и 2 спальнями, многоквартирных проектов и традиционной или смешанной аренды
- Район проходит этап уплотнения городской застройки, жилого роста и расширения сферы услуг
Участок выделяется площадью 1.787 м², фасадом 47,6 м, возможностью строительства 8.900 м² и зонированием, допускающим высотную застройку.
