Terreno En San Pablo Para Desarrollo 1.787 M²
Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria.
Características del terreno:
Superficie total: 1.787 m²
Ubicación: barrio San Pablo, Asunción
Zonificación: FM1B
Coeficiente de edificabilidad: 5
Ocupación máxima del suelo: 70%
Altura permitida: hasta 7 pisos
Dimensiones:
Frente: 47,6 m
Contrafrente: 57,15 m
Laterales: 38 m y 31,46 m
Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo eficiente, permitiendo una mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales.
Potencial constructivo:
Hasta 8.900 m² construibles
Ideal para edificio de departamentos
Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales
Posibilidad de integrar comercio y servicios
Precio: USD 250/m²
El barrio San Pablo ofrece valores de entrada más accesibles en comparación con otras zonas de Asunción, lo que permite maximizar la rentabilidad en proyectos de desarrollo inmobiliario.
Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios
Inversionistas en bienes raíces
Proyectos de edificios residenciales
Proyectos de renta o venta
Terreno de gran dimensión con características cada vez más escasas en el mercado, representando una oportunidad estratégica de inversión.
Consultar para factibilidad de proyecto, análisis de rentabilidad o información técnica adicional.
