Продажа Дома Asunción

Mme. Lynch, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

Gs. 5,000,000,000

~70,000,000 ₽ / Gs. 14,164,306/m²

US$ 2,457/м² · на 74 % дороже медианы: Mme. Lynch

Опубликовано 8 месяцев назад

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

353

Тип

Дома

Просмотры

937

Угловой участок на Авенида-Авиадорес-дель-Чако

Дом на продажу — Mme. Lynch, Asunción, Парагвай: Gs. 5,000,000,000, 353 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 16 февраля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 19 февраля 2026.

Цена м² в районе Mme. Lynch: продажа и аренда

Стратегическая ошибка на рынке недвижимости Асунсьона — игнорировать тот факт, что ценность объекта на Авениде Авиадорес-дель-Чако заключается не в существующей постройке, а в потенциале вертикальной застройки.

Характеристики:

Угловой участок площадью 584 м²
Зонирование FM2 и коэффициент застройки 5
Максимальный процент застройки участка — 75 процентов
Разрешенная высота — примерно 7 этажей
Размеры 13,5 x 43,4 метра
Существующая постройка площадью 353 м²

Расположение:

Напротив Торре Авиадорес, в зоне влияния Paseo La Galería и Shopping del Sol.

Существующая инфраструктура служит переходным активом, пока готовятся окончательные планы застройки. Расположение обеспечивает узнаваемость бренда и транспортный поток. Зона FM2 дает предсказуемость для масштабируемого бизнеса. Существующая инфраструктура площадью 353 м² служит переходным активом, пока готовятся окончательные планы застройки.

Надежность сделки такого масштаба подтверждается показателями прироста стоимости, уже закрепившимися благодаря крупным соседним проектам. Альтернативная стоимость отказа от приобретения углового участка на Авиадорес — остаться вне оси столицы с наибольшим поглощением офисов и премиальных услуг.

Сохраните эту публикацию для следующего заседания совета директоров или напишите сейчас, чтобы запросить отчет о градостроительной целесообразности и назначить технический осмотр участка.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

REMAX Primicias

U$S 790,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX COSMOPOLITA
Это объявление

Gs. 5,000,000,000
RE/MAX CUMBRE

Gs. 5,000,000,000

Открыть
REMAX ROYAL

Gs. 5,000,000,000

Открыть

Что рядом

Транспорт

Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242

500 м · 6 мин пешком · 19 в радиусе 1 км

Супермаркет

Biggie Express

590 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Школа

SScc

310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км

Аптека

Farmacias Aviadores del Chaco

490 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Парк

240 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,6 км · 19 мин пешком

Больница или клиника

CERENIF

500 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Banco Continental

890 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Tierra Colorada Gastro

100 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км

Спортзал

770 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Gs. 5,000,000,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Угловой участок на Авенида-Авиадорес-дель-Чако

Характеристики:

Расположение:

Опубликовано в 4 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

Gs. 5,000,000,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Угловой участок на Авенида-Авиадорес-дель-Чако

Характеристики:

Расположение:

Подробнее

Опубликовано в 4 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также