Площадь участка: 235.31 м²
Участок расположен в центре Асунсьона, на улице Cerro Corá, в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного движения. Напротив находятся гриль-ресторан LO DE OSVALDO и отель CROWN PLAZA.
На участке есть небольшая постройка, которую можно снести или отремонтировать. Место подходит для жилых или коммерческих инвестиций.
Правила зонирования:
Согласно Плану регулирования Асунсьона, участок находится в зоне «Центральная территория». В статье 456 этих правил указано:
- Коэффициент застройки: 5, применяется согласно формуле, и 10 для отелей
- Площадь застройки: площадь участка x коэффициент
- Количество этажей = площадь застройки / (% коэффициента занятости x площадь участка)
- Максимальный коэффициент занятости: 75%
