Asunción, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,170,000

~180,000,000 ₽ / U$S 10,850/m2

US$ 10,850/м2 · на 1039 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 11 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

200

Год постройки

2020

Тип

Дома

Просмотры

1177

Участок 1 053 м² на Авенида Авиадорес, до 15 этажей

Дом на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 2,170,000, 200 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 19 ноября 2025 (Remax Contigo); обновлено 26 ноября 2025.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Участок продаётся с выходом на две улицы, расположен на Avda. Aviadores del Chaco, на углу Prof. Delia Frutos de González, в деловом районе Асунсьона.

Площадь:

  • Всего: 1.053,78 м²
  • Участок 1: 703,55 м²
  • Участок 10: 350,23 м²

Потенциал застройки:

Участок находится в зоне регулирования FM2, коэффициент застройки составляет 6.844 м². Это позволяет построить до 15 этажей и парковочные места.

Инвестиционные перспективы:

Объект подходит для:

  • Строительства офисного комплекса класса A.
  • Многофункциональной башни (деловой, жилой и коммерческой).
  • Гостиничного комплекса или премиального комплекса услуг.

Конкурентные преимущества:

  • Максимальная видимость на Avda. Aviadores del Chaco, главной магистрали делового района.
  • В сформировавшемся окружении находятся отели 5 звёзд, торговые центры, финансовые учреждения и международные компании.
  • Высокий потенциал роста стоимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

Право собственности готово к передаче.

Местоположение:

https://g.co/kgs/zsTPmMa

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1325291

Продажа

200

200

1053

4

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

3

2020

W85813

2025-11-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 13.667/мес
Кредит
US$ 1.519.000
Проценты
US$ 1.761.041
Всего выплат
US$ 3.280.041
Первый взнос
US$ 651.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.2м U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
140 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express San Martin y Austria
80 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
640 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
50 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
690 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,5 км · 18 мин пешком
Больница или клиника
340 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
60 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangri-La
100 м · 1 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
610 м · 8 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Remax Contigo
+59...444
+59...444
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама