Расположение:
- В 5,5 кварталах от проспекта Santa Teresa
- В 1,5 кварталах от улицы Lillo
- В 1,5 кварталах от проспекта Denis Roa
- За университетской больницей Hospital Universitario
- Рядом с основными проспектами, торговыми центрами, учебными заведениями, службами и деловыми центрами
Площадь и размеры:
- Общая площадь: 697,56 м²
- Фасад: 12 м
- Глубина: 58,13 м
Зонирование – AR1A:
- Коэффициент застройки: 1,50 → 1,65
- TOM: 60 %
- Высота: 3 уровня → первый этаж + 3 этажа + крыша
- Отступ: 3,00 м
Эти параметры обеспечивают интересный потенциал застройки при условии проверки действующих муниципальных норм и получения соответствующих разрешений.
Потенциал застройки:
С учетом характеристик, площади, расположения и зонирования участок особенно интересен для рассмотрения таких проектов, как:
- Дуплексы
- Сблокированные дома
- Резиденции премиум-класса
- Многоквартирные жилые проекты
- Многоквартирные дома при соблюдении действующих норм
Возможность для инвесторов:
Объект особенно подходит тем, кто хочет приобрести землю в стратегическом месте и реализовать индивидуальный проект недвижимости.
Сочетание площади 697,56 м², хорошей транспортной доступности и расположения в Ycuá Satí делает этот объект привлекательным вариантом для жилых и инвестиционных проектов.
Цена продажи: USD 450.000.
