Asunción, Recoleta, Asunción, Paraguay

U$S 280,000

~23,200,000 ₽ / U$S 651/m²

US$ 651/м² · на 28 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 7 месяцев назад

Участок 430 м² в Реколете, Асунсьон, зонирование AR2-B

Участок на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 280,000, 430 m². Опубликовано 12 марта 2026 (Remax Contigo); обновлено 20 марта 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Земельный участок на продажу в районе Реколета, на улице Drugaty, между Cruz del Chaco и Charles de Gaulle. Отличная возможность для девелоперского проекта в одном из самых востребованных и сложившихся районов Асунсьона.

Размеры:

Фасад: 10 м
Глубина: 43 м
Общая площадь: 430 м²

Цена: USD 280.000

Зонирование: AR2-B
Подходит для жилых проектов средней плотности.

Основные градостроительные показатели:

Коэффициент застройки: 3,25 (до 3,90 при наличии стимула)
Максимальная высота: 5 этажей или 15 м
При наличии стимула: первый этаж + 7 этажей
Доля застройки для жилья: до 70%
Доля застройки для других разрешённых видов использования: до 65%
Отступ от красной линии: 3 м (6 м при наличии стимула)
Общие зоны на крыше: до 50%
Парковка при наличии стимула: +10%

Разрешённое использование:

Односемейное и многосемейное жильё
Апарт-отель
Смешанное использование, совместимое с жилым окружением

Местоположение:

https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8

Окружение:

Участок расположен в Реколете, рядом с важными транспортными магистралями, с отличной транспортной доступностью и поблизости от деловых и гастрономических центров и сервисов. Район с высоким спросом и устойчивым ростом стоимости.

Опубликовано в 6 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

REMAX BLACK

U$S 250,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX SIENNA

U$S 250,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX SINERGY

U$S 250,000
Дешевле всего
Открыть
Remax Contigo
Это объявление

U$S 280,000
REMAX Family

U$S 280,000

Открыть
Remax Sol

U$S 280,000

Открыть

Что рядом

Транспорт

Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56

600 м · 7 мин пешком · 32 в радиусе 1 км

Супермаркет

Doña Angela

380 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Школа

Colegio Las Almenas

210 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Аптека

Punto Farma

110 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км

Парк

Plaza Infante Rivarola

540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Universidad Comunera

410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Больница или клиника

Clinica Ser

410 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

BBVA

570 м · 7 мин пешком · 30 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

El Nido

170 м · 2 мин пешком · 44 в радиусе 1 км

Спортзал

Mr. Muscle

230 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

U$S 280,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Участок 430 м² в Реколете, Асунсьон, зонирование AR2-B

Размеры:

Основные градостроительные показатели:

Разрешённое использование:

Местоположение:

Окружение:

Опубликовано в 6 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

Remax Contigo

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 280,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Участок 430 м² в Реколете, Асунсьон, зонирование AR2-B

Размеры:

Основные градостроительные показатели:

Разрешённое использование:

Местоположение:

Окружение:

Подробнее

Опубликовано в 6 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

Remax Contigo

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также