Villa Morra, Dr. Francisco Morra, Asunción, Paraguay

U$S 66,950

~5,460,000 ₽ / U$S 2,309/m2

US$ 2,309/м2 · на 20 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 59 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

29

Тип

Квартиры

Просмотры

257

Меблированная студия 29,27 м² в Вилья-Морра

Квартира на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: U$S 66,950, 29 m², 1 ванная. Опубликовано 26 августа 2026 (C21 Wilson Chihan); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Меблированная студия на R Andrade, Вилья-Морра (2-й этаж, блок 205), в самом центре коммерческого и гастрономического района Асунсьона, в нескольких шагах от Shopping Villamorra, Shopping Mariscal и Plaza de las Américas. Блок площадью 29,27 м², полностью оборудованный и меблированный, с полноценной ванной комнатой, мини-кухней, гостиной и балконом.

Характеристики:

  • Керамогранит 60x60
  • Оконные конструкции DVH линии «золото»
  • Кондиционер 18 000 BTU
  • Гранитная столешница
  • Телевизор 43 дюйма
  • Цифровой замок

Удобства:

  • Бассейн на крыше
  • Тренажерный зал
  • 2 зоны для барбекю
  • Игровая комната
  • Терраса-декинг

Аренда:

Краткосрочной арендой управляет Hotel FIVE (соседнее здание); заключен договор с управляющим арендным пулом.

Расходы и налоги:

Коммерческий этап Friends & Family: общая цена USD 66.950, первоначальный взнос 30% (USD 20.085), 60% выплачиваются 15 платежами, 10% — при передаче владения.

Условия:

  • Ориентировочная сдача: 4-й квартал 2027 года
  • Здание активно строится
  • Показатели арендного пула (загрузка 80-90%, суточная ставка USD 50-65, прогнозируемая годовая доходность ROI 12-15%) являются прогнозом застройщика, а не гарантией.

Николас Сайкита, консультант.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1710985

Продажа

29

29

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

SA01E7

2026-10-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 422/мес
Кредит
US$ 46.865
Проценты
US$ 54.333
Всего выплат
US$ 101.198
Первый взнос
US$ 20.085

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

67.0к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Dr. Francisco Morra, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
150 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Real
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Bautista de Villa Morra
290 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
170 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Américas
310 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
200 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
240 м · 3 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gambini
50 м · 1 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
430 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Кондиционер

Рассрочка от продавца

Виртуальный тур

Открыть 3D-тур

Дополнительные действия

Street View
C21 WILSON CHIHAN
098...959
098...959
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.