Villa Morra, Dr. Francisco Morra, Asunción, Paraguay

U$S 68,959

~5,660,000 ₽ / U$S 2,299/m2

US$ 2,299/м2 · на 18 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 58 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

30

Тип

Квартиры

Просмотры

232

Меблированная студия в R. Andrade, Вилья-Морра, 3-й этаж

Квартира на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: U$S 68,959, 30 m², 1 ванная. Опубликовано 26 августа 2026 (C21 Wilson Chihan); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Меблированная студия в R. Andrade, Вилья-Морра (3-й этаж, блок 307), в самом центре торгового и гастрономического района Асунсьона, в нескольких шагах от Shopping Villamorra, Shopping Mariscal и Plaza de las Américas. Полностью оборудованная и меблированная квартира площадью 29,81 м² с полноценной ванной комнатой, мини-кухней, гостиной и балконом.

Характеристики:

  • Качественная отделка: керамогранит 60x60, окна DVH линейки oro, кондиционер мощностью 18.000 BTU, гранитная столешница, телевизор 43 дюйма и цифровой замок.

Удобства:

  • Бассейн на крыше
  • Спортзал
  • 2 зоны для барбекю
  • Игровая комната и терраса

Краткосрочная аренда под управлением Hotel FIVE (соседнее здание); нанят управляющий арендным пулом.

Цена и условия:

  • Этап продаж Friends & Family: общая цена USD 68.959
  • Первоначальный взнос 30% (USD 20.687,70), 60% в 15 платежах и 10% при передаче объекта
  • Ориентировочный срок сдачи: 4-й квартал 2027

Здание активно строится. Показатели арендного пула (заполняемость 80-90%, суточная ставка USD 50-65, прогнозируемая годовая ROI 12-15%) являются прогнозом застройщика, а не гарантией.

Николас Сайкита, консультант.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1710784

Продажа

30

30

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

W3C203

2026-10-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 434/мес
Кредит
US$ 48.271
Проценты
US$ 55.963
Всего выплат
US$ 104.234
Первый взнос
US$ 20.688

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

69.0к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Dr. Francisco Morra, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
150 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Real
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Bautista de Villa Morra
290 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
170 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Américas
310 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
200 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
240 м · 3 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gambini
50 м · 1 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
430 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Кондиционер

Рассрочка от продавца

Виртуальный тур

Открыть 3D-тур

Дополнительные действия

Street View
C21 WILSON CHIHAN
098...959
098...959
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.