Villa Morra, Dr. Francisco Morra, Asunción, Paraguay

U$S 75,353

~6,090,000 ₽ / U$S 2,512/m2

US$ 2,512/м2 · на 30 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

30

Тип

Квартиры

Просмотры

204

Меблированная студия на R. Andrade, Villa Morra, 6-й этаж

Квартира на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: U$S 75,353, 30 m², 1 ванная. Опубликовано 26 августа 2026 (C21 Wilson Chihan); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Меблированная студия на R. Andrade, Villa Morra, 6-й этаж, квартира 607, в самом центре коммерческого и гастрономического района Асунсьона, в нескольких шагах от Shopping Villamorra, Shopping Mariscal и Plaza de las Américas. Квартира площадью 29,81 м² полностью оборудована и меблирована; в ней есть полноценная ванная комната, мини-кухня, гостиная и балкон.

Характеристики:

  • Качественная отделка: керамогранит 60x60, окна DVH линии Oro, кондиционер мощностью 18 000 BTU, гранитная столешница, телевизор диагональю 43 дюйма и цифровой замок.

Удобства:

  • Бассейн на крыше
  • Тренажерный зал
  • 2 зоны для барбекю с грилями
  • Игровая комната
  • Терраса

Краткосрочную аренду обслуживает Hotel FIVE в соседнем здании; заключен договор с управляющим пулом аренды.

Расходы и налоги:

  • Этап продаж Friends & Family: общая цена USD 75.353, первоначальный взнос 30% (USD 22.605,90), 60% выплачивается в 15 платежей, 10% — при передаче объекта.
  • Ориентировочная сдача: 4-й квартал 2027 года.

Условия:

Здание активно строится. Показатели пула аренды (заполняемость 80-90%, суточная ставка USD 50-65, прогнозируемая годовая ROI 12-15%) являются прогнозом застройщика, а не гарантией.

Николас Сайкита, консультант.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1710743

Продажа

30

30

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

G6A313

2026-10-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 475/мес
Кредит
US$ 52.747
Проценты
US$ 61.152
Всего выплат
US$ 113.899
Первый взнос
US$ 22.606

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

75.4к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Dr. Francisco Morra, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
150 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Real
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Bautista de Villa Morra
290 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
170 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Américas
310 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
200 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
240 м · 3 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gambini
50 м · 1 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
430 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Кондиционер

Рассрочка от продавца

Виртуальный тур

Открыть 3D-тур

Дополнительные действия

Street View
C21 WILSON CHIHAN
098...959
098...959
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.