U$S 530,000

~42,800,000 ₽ / U$S 631/m2

US$ 631/м2 · на 34 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 7 дней назад
Площадь, м²

840

Тип

Земля

Просмотры

36

Премиальная резиденция в районе Mcal. López

Участок на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 530,000, 840 m². Опубликовано 26 октября 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Объект расположен в одном из самых стратегически важных и престижных районов Асунсьона, в нескольких метрах от Avda. Mariscal López, с быстрым доступом к школам, медицинским центрам, торговым центрам и главным проспектам.

Район с высоким спросом на жилые и корпоративные проекты.

Данные об участке:

  • Площадь: 840 м²
  • Размеры: 28 x 30 м
  • Существующая постройка: 690 м²

Потенциал застройки:

  • Зона AR3A
  • Коэффициент застройки: 3,25
  • Примерная площадь застройки: 2.925 м²
  • Максимальная высота: 5 этажей (15 метров)
  • Возможность расширения с учетом градостроительных льгот.

Идеально подходит для строительства:

  • Многоквартирного дома
  • Корпоративных офисов
  • Кабинетов или клиники
  • Проекта смешанного жилого и коммерческого назначения

Привилегированное расположение:

В нескольких минутах:

  • Superseis Mundi Mark
  • Club Olimpia
  • Вооруженные силы
  • Школы San Andrés, Inter, Las Teresas
  • Медицинские центры Migone, San Roque, Santa Julia и La Costa

Район с высокой динамикой роста стоимости недвижимости и высоким спросом на аренду.

Цена продажи: 550.000 USD

Идеально для застройщиков или инвесторов, ищущих участок в престижном районе Асунсьона.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1772388

Продажа

840

690

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

840

UD5F68A

2026-10-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.338/мес
Кредит
US$ 371.000
Проценты
US$ 430.116
Всего выплат
US$ 801.116
Первый взнос
US$ 159.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

530к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Pitiantuta

Что рядом

Транспорт
Pitiantuta - Parada 5
140 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis
570 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Judicial del Paraguay
380 м · 5 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
150 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
60 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
770 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clínica de Mastología
260 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,8 км · 35 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental ATM España
500 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alto Beireut
80 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
830 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама