Участок на продажу — San Vicente, Asunción, Парагвай: U$S 1,000,000, 2760 m², 1 ванная. Опубликовано 24 августа 2026 (Century21 Access - Hugo Miño); обновлено 22 октября 2026.
Возможность для застройки: участок площадью 2 760 м² на проспекте Феликса Богадо, зона FM2.
Крупный объект расположен на проспекте Хосе Феликса Богадо и улице 18 де Хулио, в Асунсьоне. Благодаря площади и строительным нормам участок подходит для проектов в сфере недвижимости.
Зонирование и потенциал застройки:
Общая площадь: 2 760 м²
Фасад вдоль проспекта: 30 погонных метров.
Зонирование: FM2 (смешанная зона 2).
Коэффициент застройки (CE): 5.
Потенциальная площадь застройки: до 13 800 м² разрешенного строительства над уровнем земли, без учета подземных этажей для парковки.
Максимальная высота: не ограничена. Объем здания позволяет возводить крупные башни, оптимизируя площадь в соответствии с проектируемой долей застройки каждого этажа.
Расположение и окружение:
Участок находится в транспортном коридоре, соединяющем центр Асунсьона с южным въездом. В районе растет спрос на многоэтажное жилье и коммерческие услуги. Фасад вдоль проспекта обеспечивает хорошую видимость для коммерческого основания на первом этаже, а глубина участка позволяет спроектировать удобства и зоны отдыха для жильцов или корпоративных пользователей.
