Asunción, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

~69,500,000 ₽ / U$S 3,400/m2

US$ 3,400/м2 · на 254 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 4 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

250

Тип

Дома

Просмотры

378

Инвестиционная недвижимость в Марискаль-Эстигаррибия, 1 031 м²

Дом на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 850,000, 250 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 3 июля 2026 (Remax Sol); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Недвижимость для инвестиций в районе Mariscal Estigarribia, по адресу José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, Asunción. Цена: USD 850.000. Участок: 1.031 м², 20 x 31.

Потенциал застройки:

  • Возможность построить до 5 этажей (максимальная высота 15 м) при соблюдении действующих муниципальных норм.
  • Коэффициент застройки: 3,25.
  • Подходит для многоквартирного дома, корпоративных офисов, клиники, посольства, девелоперского проекта или проекта сдачи в аренду.

Главный дом, первый этаж:

  • 2 спальни с собственными ванными комнатами.
  • 2 спальни с общей ванной комнатой.
  • Просторная гостиная и столовая с камином.
  • Гостиная для приема гостей с камином.
  • Столовая для приема гостей.
  • Кухня.
  • Гостевой санузел.
  • Патио для естественного освещения и вентиляции (3 × 4 м).
  • Служебная зона с ванной комнатой.
  • На всем первом этаже паркетные полы, кроме кухни и ванных комнат.

Второй отдельный дом, первый этаж:

  • Гостиная.
  • Столовая.
  • Кухня.
  • Кабинет.
  • Ванная комната.

Второй отдельный дом, второй уровень:

  • 1 спальня с собственной ванной комнатой.
  • 2 спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными.
  • Просторная гостиная с камином.
  • Во всех спальнях паркетные полы.

Служебная зона:

  • Крытая зона.
  • Просторная ванная комната.
  • Кладовая под лестницей.
  • Комната для персонала, которую можно переоборудовать в кладовую или перепланировать в соответствии с потребностями проекта.

Расположение:

  • José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, район Mariscal Estigarribia, Asunción.

На участке площадью 1.031 м² расположены две отдельные постройки; объект обладает потенциалом роста стоимости и для девелопмента.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1744050

Продажа

250

250

10312

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

3

HEA838

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.353/мес
Кредит
US$ 595.000
Проценты
US$ 689.809
Всего выплат
US$ 1.284.809
Первый взнос
US$ 255.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

850к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
1,0 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Casa Rica Los Laureles
300 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio "Los Laureles"
360 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
930 м · 12 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza la Paz
10 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,5 км · 19 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
960 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
1,0 км · 12 мин пешком
Ресторан или кафе
Don Canibal
470 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
Global Fitness
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Льготное жильё

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
Remax Sol
+59...529
+59...529
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама