Asunción, Avenida Venezuela, Asunción, Paraguay

U$S 600,000

~48,300,000 ₽ / U$S 1,395/m2

US$ 1,395/м2 · на 44 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 10 дней назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

430

Тип

Дома

Просмотры

36

Недвижимость в Асунсьоне с двумя фасадами на авеню Венесуэла

Дом на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 600,000, 430 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 22 октября 2026 (Keller Williams Paraguay); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Стратегически расположенная недвижимость в Асунсьоне с выходом на две улицы: коммерческий фасад на оживлённой авеню Венесуэла и задний доступ с улицы Феликс Лопес де Вега.

Гибкая планировка: 430 м² построенной площади, разделённой на два независимых корпуса: 250 м² спереди и 180 м² в заднем блоке. Подходит для проживания, получения дохода от аренды или реализации коммерческого либо девелоперского проекта.

Варианты покупки и цены:

  • Вариант A: участок на авеню Венесуэла, коммерческий фасад
  • Площадь участка: 720 м²
  • Площадь застройки: 250 м²
  • Цена: USD 600.000
  • Вариант B: вся недвижимость, два фасада
  • Общая построенная площадь: 430 м²
  • Выход на 2 улицы: авеню Венесуэла и Феликс Лопес де Вега

Потенциал недвижимости:

  • Коммерческое или корпоративное использование: хорошая видимость с авеню для шоурума, офисов, клиник или профессиональной практики.
  • Смешанное использование: возможность использовать или сдавать в аренду коммерческую часть на авеню, сохраняя независимость части со стороны задней улицы.
  • Проект застройки: объект с потенциалом реконструкции в сложившемся районе с высоким спросом.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1763320

Продажа

430

430

720

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

3

C41424

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.779/мес
Кредит
US$ 420.000
Проценты
US$ 486.924
Всего выплат
US$ 906.924
Первый взнос
US$ 180.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

600к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Avenida Venezuela, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
530 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock
500 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Universidad de la Integración de las Américas
290 м · 4 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Principal
10 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Parque Mburicao
270 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
universidad americana
530 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Instituto de Medicina Tropical
10 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itau
510 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Tres Mares
20 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
Power Club
1,1 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Можно под офис

Дополнительные действия

Keller Williams Paraguay
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама