La Encarnación, P942+qmv Asunción Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

Gs. 1,300,000,000

~18,500,000 ₽ / Gs. 2,680,412/m2

US$ 467/м2 · на 32 % дешевле медианы: La Encarnación

Опубликовано 4 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

485

Тип

Дома

Просмотры

22

Недвижимость на продажу с потенциалом застройки

Дом на продажу — La Encarnación, Asunción, Парагвай: Gs. 1,300,000,000, 485 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 20 октября 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе La Encarnación: продажа и аренда

На улице Хуан Педро Эскалада, между Айолас и Хуан Э. О'Лири. Расположена на асфальтированной улице в стратегически важном, обжитом районе, в нескольких кварталах от Colegio Cristo Rey, Universidad Autónoma de Asunción (UAA) и Universidad Iberoamericana. Просторная и функциональная недвижимость, подходящая для проживания или инвестиций, с потенциалом застройки.

Данные об участке:

  • Площадь: 320 м²
  • Фасад: 8 метров
  • Глубина: 40 метров
  • Зона регулирования: AR3B
  • Потенциал застройки: до 7 этажей или 1.680 м² строительной площади

Планировка:

Верхний этаж:

  • 2 спальни
  • Просторная гостиная с телевизором
  • 1 полноценная ванная комната
  • Кабинет
  • Гостиная или игровая комната

Первый этаж:

  • Гостиная-столовая
  • Кухня
  • 1 спальня с собственной ванной комнатой
  • 1 дополнительная спальня
  • Гостевой санузел
  • Пристройка или зона отдыха
  • Прачечная
  • Боковые проходы с обеих сторон участка

Открытая территория:

  • Зона барбекю с грилем и ванной комнатой
  • Бассейн
  • Двор и сад
  • Парковка до 4 автомобилей, один из них под навесом

Оборудование и коммуникации:

  • Кондиционеры во всех помещениях
  • Трехфазная электропроводка
  • Недавно обновленная электропроводка
  • Главный электрощит с термомагнитными автоматами
  • Отдельные щиты для верхнего этажа и зоны барбекю
  • Система зонального отключения электричества
  • 3 водонагревателя

Недвижимость сочетает комфорт, просторные помещения и выгодное расположение, а также потенциал для строительства до 7 уровней.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1759159

Продажа

485

485

320

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

GA2B9D5

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.426/мес
Кредит
US$ 158.486
Проценты
US$ 183.739
Всего выплат
US$ 342.225
Первый взнос
US$ 67.922

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1300м Gs.

Район

Asunción

Адрес

La Encarnación, P942+qmv Asunción Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

Что рядом

Транспорт
Alberdi
1,4 км · 18 мин пешком
Супермаркет
Superseis
500 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION
130 м · 2 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Аптека
Christian 3
330 м · 4 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Парк
400 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UNIBE
720 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Barrio Obrero
750 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
2,2 км · 27 мин пешком
Банк или банкомат
CrediSimple
310 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Chupilestegui
280 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
780 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.