Asunción, Doctor Teodoro Rojas, Asunción, Paraguay

U$S 349,000

~28,400,000 ₽ / U$S 530/m2

US$ 530/м2 · на 17 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 3 месяца назад
Площадь, м²

659

Тип

Земля

Просмотры

360

Недвижимость на продажу в районе Santísima Trinidad

Участок на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 349,000, 659 m². Опубликовано 20 июля 2026 (Century 21 White); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Расположена на улице Dr. Teodoro Rojas, между General Francisco Roa и Av. Santísima Trinidad, идеально подходит для жилой застройки и инвестиций в недвижимость.

Стратегическое расположение:

  • В 130 метрах от Av. Santísima Trinidad.
  • В 160 метрах от Av. Artigas.
  • В 10 минутах от корпоративного района.

Характеристики объекта:

  • Площадь участка: 659 m²
  • Построенная площадь: 320 m²
  • Фасад: 11 метров
  • Глубина: 59,73 метра
  • Участок правильной формы.
  • Ровный рельеф.
  • Идеально подходит для жилой застройки или инвестиционного проекта.

Градостроительные показатели:

  • Коэффициент застройки: 3,25.
  • Коэффициент застройки (с учетом льгот): 3,90.
  • Максимальный процент застройки участка (TOM): 75%.
  • Разрешенная высота: до 5 этажей (15 m).
  • Разрешенная высота (с учетом льгот): первый этаж + 8 этажей.
  • Площадь застройки: 2.141,75 m².
  • Площадь застройки (с учетом льгот): 2.570,10 m².

Цена продажи: USD 349.000
Id: 50751

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1735244

Продажа

659

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

659

Z1313C

2026-07-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.198/мес
Кредит
US$ 244.300
Проценты
US$ 283.227
Всего выплат
US$ 527.527
Первый взнос
US$ 104.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

349к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Doctor Teodoro Rojas, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada Supermercado Stock
100 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
40 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
INTN
200 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Oliva
350 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Area verde
450 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
1,2 км · 15 мин пешком
Больница или клиника
Santa Bárbara
190 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
330 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
120 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
Lyon Gym
360 м · 5 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 White
+59...655
+59...655
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.