Zeballos Cué, Zeballos Cué, Asunción, Paraguay

Gs. 990,000,000

~14,100,000 ₽ / Gs. 2,379,808/m2

US$ 415/м2 · на 5 % дешевле медианы: Zeballos Cué

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

416

Тип

Дома

Просмотры

1135

Угловой объект для инвестиций с доходностью 7,2%

Дом на продажу — Zeballos Cué, Asunción, Парагвай: Gs. 990,000,000, 416 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 4 марта 2026 (RE/MAX Sueños Paraguay); обновлено 5 марта 2026.

Цена м² в районе Zeballos Cué: продажа и аренда

Представляем этот стратегически расположенный объект для инвесторов, которые ищут безопасность и доходность с первого дня.

Расположение:

Объект находится в густонаселенном районе, на оживленной магистрали. В нем есть коммерческие помещения с действующим доходом от аренды и текущими договорами аренды, а также хорошей видимостью и коммерческой экспозицией.

На углу, напротив пожарной части Зебальос-Куэ и в стратегической близости от портов Каакупеми, Феникс, Сегуро и Унион, компании Cargill, IPS Zeballos, медицинского центра, перерабатывающих предприятий, супермаркетов, складов и логистических компаний. Рядом есть доступ к реке Парагвай.

Планировка:

  • 2 спальни
  • Объединенные кухня и столовая, которые можно использовать как офис
  • Ванная комната
  • Просторная парковка
  • 6 коммерческих помещений, все приносят доход
  • У каждого помещения есть собственное парковочное место перед ним

Доход от аренды:

  • Договоры продлены
  • Текущая доходность: 7,2 %
  • Возможная доходность: 9.3%

Площадь и размеры:

  • Общая площадь: 416m2
  • Фасад: 14 m
  • Длина: 29,7m2
  • Застройка: 85%

Запишитесь на просмотр к своему агенту Remax.
https://maps.app.goo.gl/5dihCeznNQzRXH3r9

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1426678

Продажа

416

416

416

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

R4FFC3

2026-03-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.087/мес
Кредит
US$ 120.833
Проценты
US$ 140.087
Всего выплат
US$ 260.920
Первый взнос
US$ 51.786

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

990м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Zeballos Cué, Zeballos Cué, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de la Línea 6
490 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
La Fresquera
2,0 км · 25 мин пешком
Школа
Escuela Básica N° 263 "Capitán Mauricio José Troche"
340 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Maitei II
1,9 км · 24 мин пешком
Парк
Plaza Héroes del Chaco
400 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Guadalupe
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Familiar
2,0 км · 25 мин пешком
Ресторан или кафе
Gulosao Lanches
2,1 км · 26 мин пешком
Спортзал
A.M. Full Gym
250 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Кладовая

Барбекю / мангал

Терраса

Прачечная

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX Sueños Paraguay
+59...706
+59...706
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.