Объект недвижимости в историческом центре

Просторный объект недвижимости в центре Асунсьона с выходом на две улицы.

Объект расположен в отличной коммерческой зоне и имеет выход на две улицы: Кабальеро и Mcal. Эстигаррибия.

Характеристики:

• Здание в 4 уровня с построенной площадью 1.601,5 м².
• Подвальный этаж с выходом на две улицы, в настоящее время используется как склад.
• Первый этаж с входом в шоурум на улице Пальма (Mcal. Эстигаррибия), офисом, санузлами, пешеходным входом в квартиру на улице Кабальеро и гаражом.
• Антресоль с офисной зоной и санузлом над коммерческим помещением; часть квартиры используется как общая хозяйственная зона.
• Первый уровень на участке: жилое помещение, переоборудованное под офис, кухня и санузлы; также имеются спальни, санузлы и кухня квартиры.

Зона регулирования:

• Центральная зона.
• Коэффициент застройки: 5 (10 для гостиниц).
• Разрешённая площадь застройки: 2.367,45 м².
• Максимальная высота: 7 этажей. Для гостиниц допускается большая максимальная высота.
• Максимальный процент застройки участка: до 75%.