Ciudad Nueva, Don Luis Guanella 1933, Asunción, Paraguay

Gs. 800,000,000

~11,100,000 ₽ / Gs. 4,060,914/m2

US$ 699/м2 · на 1 % дороже медианы: Ciudad Nueva

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

197

Год постройки

2015

Тип

Дома

Просмотры

1804

Коммерческая или жилая недвижимость на рынке 4, Асунсьон

Дом на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: Gs. 800,000,000, 197 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 22 января 2026 (Moises Lin); обновлено 23 января 2026.

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Стратегически выгодное инвестиционное предложение в районе Сьюдад-Нуэва, всего в 2 кварталах от главных торговых точек: Galería Bonanza, Pettirossi, San Miguel и Santo Domingo.

Эта двухуровневая недвижимость идеально подходит для корпоративного офиса, медицинской клиники, логистического склада или семейного проживания, используя высокий коммерческий поток района.

Размеры и площади:

  • Земельный участок: 148,99 m² (фасад: 5.62m, длина: 25.60m)
  • Постройка: 196,72 m² на 2 этажах.

Подробная планировка:

Первый этаж:

  • Парковка: место максимум для 2 автомобилей (среднего/малого размера).
  • Гостиная: просторное помещение с кондиционером мощностью 24.000 BTU.
  • Кухня: полностью меблирована и функциональна.
  • Внутренний двор: обеспечивает отличное естественное освещение и вентиляцию.
  • Служебная зона: отдельная и удобная.
  • Спальня: 1 просторная спальня на первом этаже.
  • Гостевой санузел: полноценный.

2-й этаж:

  • Доступ по внутренней лестнице на верхний этаж с большим потенциалом для дополнительных офисов, кабинетов или спален.

Безопасность и дополнительные преимущества:

  • Система видеонаблюдения: установлены 6 современных камер безопасности.
  • Мобильный мониторинг: полный контроль с телефона в реальном времени.

Инвестиция:

US$ 165.000 (долларов США)

Стратегическое расположение:

Объект находится в одном из районов Асунсьона с самым высоким коммерческим спросом, что гарантирует высокую доходность и постоянный рост стоимости.

Запишитесь на просмотр сегодня, чтобы оценить потенциал этой недвижимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1379979

Продажа

197

197

149

4

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2015

E53380

2026-01-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 867/мес
Кредит
US$ 96.368
Проценты
US$ 111.723
Всего выплат
US$ 208.091
Первый взнос
US$ 41.300

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

800м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, Don Luis Guanella 1933, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 2y7, 13, 20, 21, 26, 30-1, 30-2, 165
410 м · 5 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Супермаркет
100 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
San Luis Ganella
220 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Zulmi
70 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Amistad
550 м · 7 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
460 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico Municipal
180 м · 2 мин пешком · 50 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,6 км · 32 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
130 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Chino
90 м · 1 мин пешком · 51 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
790 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Водонагреватель

Гараж

Комната для персонала

Прачечная

Игровая комната

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
MOISES LIN
099...888
099...888
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама