U$S 535,070

~43,200,000 ₽ / U$S 2,306/m2

US$ 2,306/м2 · на 8 % дороже медианы: Las Lomas

Опубликовано 11 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

5

Площадь, м²

232

Тип

Квартиры

Просмотры

902

Предпродажа элитных резиденций в Лас-Ломас, Асунсьон

Квартира на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 535,070, 232 m², 3 спальни, 5 ванных. Опубликовано 4 декабря 2025 (Zoellner Inmobiliaria); обновлено 7 декабря 2025.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Уникальное эксклюзивное здание всего с 10 резиденциями с 3 и 4 спальнями, площадью от 219 м² до 353 м² собственной площади. Каждая деталь продумана для повышения качества жизни и обеспечения приватности владельцев. Расположено в сердце района Лас-Ломас, в нескольких кварталах от Shopping del Sol.

Проект создан для тех, кто ценит уединение, комфорт и спокойствие в их высшем проявлении.

Ledix — премиальный проект ведущего застройщика, специализирующегося на преобразовании городских районов и проектах высокого класса в Парагвае. Расположенный в районе Las Lomas, Ledix сочетает эксклюзивность, современный дизайн и стратегическое местоположение.

Основные характеристики проекта:

  • 10 эксклюзивных квартир
  • Просторные застеклённые балконы с зоной барбекю во всех квартирах
  • 30 парковочных мест на 2 подземных уровнях, а также гостевые места
  • Дизайнерское входное лобби, спортивная комната и помещение для водителей с раздевалками
  • Начало строительства в марте 2026 года, завершение в сентябре 2029 года

Эксклюзивные удобства:

  • Панорамный бассейн с солярием на крыше (8-й этаж)
  • Оборудованный тренажёрный зал и паровая сауна
  • Зал для мероприятий с кухней для гурманов и зоной барбекю
  • Игровая комната и частично крытая зона отдыха с видом на город
  • Комната для игры в тимба и спортивная комната на первом этаже

Отделка и дизайн:

  • Фасад из открытого бетона, алюминия и стекла
  • Напольное покрытие SPC под дерево в общих зонах и спальнях
  • Крупноформатный керамогранит в ванных комнатах, на балконах и в служебных зонах
  • Кухни и шкафы из меламина с шелковой отделкой, столешницы Silestone
  • Смесители Grohe или аналогичные, сантехника Roca или аналогичная
  • Канальная система кондиционирования VRF и архитектурное светодиодное освещение
  • Генератор с полным покрытием электроснабжения

Стратегическое расположение:

Инвестиционная возможность:

  • Предпродажа Friends & Family по специальным ценам

Гибкий план оплаты:

  • 20% при подписании договора купли-продажи
  • 80% в 36 платежах в период строительства
  • До 30% финансирования после передачи объекта сроком до 5 лет
  • Прогнозируемый рост стоимости к моменту сдачи благодаря расположению и эксклюзивности

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1341118

Продажа

232

232

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

5

HM66D93

2025-12-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.370/мес
Кредит
US$ 374.549
Проценты
US$ 434.230
Всего выплат
US$ 808.779
Первый взнос
US$ 160.521

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

535.1к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Narciso R. Colmán 1488

Что рядом

Транспорт
Aviadores
490 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
290 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
420 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
320 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
620 м · 8 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,7 км · 21 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
480 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Interfisa Banco
350 м · 4 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Matcha Mía!
140 м · 2 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
290 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Водонагреватель

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Гардеробная

Спортзал

Прачечная

Бассейн

Игровая комната

Общая зона

WiFi

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Сад

Солярий

Дополнительные действия

Zoellner Inmobiliaria
+59...050
+59...050
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама